Zijde 146
Voorofschebuurt, Alphen aan den Rijn
BuurtEen hoekwoning met karakter in Boskoop
Deze hoekwoning aan de Zijde staat in de Voorofschebuurt, een buurt waar het woningaanbod gemiddeld een stuk duurder is. Met een vraagprijs van €365.000 ligt deze woning 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €566.000, wat hem scherp geprijsd maakt. Het is een huis uit 1922 met een energielabel F, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning wordt aangeboden via Van 't Hof Makelaardij B.V. en staat ook op Funda. Vergelijk je meer hoekwoningen in Alphen aan den Rijn, dan zie je dat deze prijs opvalt.
Een huis met vijf kamers en een achtertuin
De woning telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 380 m³. De achtertuin van 68 m² ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 95 m², terwijl de BAG-registratie 120 m² aangeeft. De woning heeft grotendeels dubbelglas en een cv-ketel, en het is volle eigendom. De ligging is aan een drukke weg en in een woonwijk.
Leven in de Voorofschebuurt
Met ruim 2.400 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, waar een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Groene en kleine gezellige buurt", en noemt het bospark met tennisvelden en een kinderboerderij in de buurt. Een ander zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." De buurt Voorofschebuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met bijna de helft koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 527 meter of Hoogvliet op 632 meter. Voor kinderen is de Immanuelschool op 317 meter, en het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij met Yuverta op 329 meter. De huisartsenpraktijk Van Wiechen zit op 303 meter en de apotheek Parklaan op 429 meter. Buslijn 728 stopt bij halte Boskoop, Floravita op 229 meter, en het treinstation Boskoop ligt op 383 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt daarmee een prima basis voor dagelijks gebruik. De woning ligt aan de Zijde 146 in Boskoop, in de wijk Boskoop. Het perceel is 113 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning staat aan een drukke weg, wat een aandachtspunt kan zijn voor geluidsgevoelige kopers.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van 't Hof Makelaardij B.V. en Funda. De woning staat sinds 7 oktober 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zijde 146, Boskoop
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €365.000. Dat is 36% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €566.000 in de buurt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de Voorofschebuurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 380 m³. De achtertuin is 68 m² en ligt op het zuiden, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, wat het minst zuinige label is na G. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar grotendeels dubbelglas en een cv-ketel, maar het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning.
Hoe groot is het woonoppervlak van deze woning?
De makelaar geeft een woonoppervlak van 95 m² op, terwijl de BAG-registratie 120 m² vermeldt. Het perceel is in beide bronnen 113 m². Het verschil in woonoppervlak kan te maken hebben met verschillende meetmethoden, maar de exacte reden staat niet in de advertentie.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een drukke weg en in een woonwijk. De achtertuin is bereikbaar via de achterom en ligt op het zuiden. De ligging aan een drukke weg kan invloed hebben op het wooncomfort, maar de woning ligt wel centraal in Boskoop.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je Albert Heijn op 527 meter, Hoogvliet op 632 meter en Aldi op 653 meter. De Immanuelschool zit op 317 meter en het voortgezet onderwijs op 329 meter. De huisarts zit op 303 meter en de apotheek op 429 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 728 stopt bij halte Boskoop, Floravita op 229 meter en bij halte Boskoop, Zijde op 260 meter. Het treinstation Boskoop ligt op 383 meter. Daarmee zijn zowel bus als trein goed bereikbaar vanuit deze woning.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Groene en kleine gezellige buurt" en waardeert het bospark en de kinderboerderij. Een ander zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest."
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 68 m² die op het zuiden ligt. De tuin is bereikbaar via de achterom. Het perceel is in totaal 113 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
