Een benedenwoning met vrij uitzicht
Deze benedenwoning uit 1951 ligt aan een rustige weg in de wijk Bohemen en Meer en Bos, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €300.000 is dit een van de [appartementen in Den Haag]( /koopwoningen/s-gravenhage/appartementen/ ) die momenteel te koop staan. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het is een benedenwoning met een achtertuin en voortuin op het zuidwesten. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 55 m², terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en is gelegen op de begane grond. Het is een gemeentelijke erfpacht van €38,12 per jaar, met een VvE-bijdrage van €160 per maand.
De buurt
Met ruim 4.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de [buurt Bohemen en Meer en Bos]( /buurt/bohemen-en-meer-en-bos-buurt-s-gravenhage/ ) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59; een van hen noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel". Een ander zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels." De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 500 meter of de Albert Heijn op 600 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Poeldijk, op ruim 5 kilometer, maar de apotheek is om de hoek, op 463 meter. De basisschool en het kinderdagverblijf liggen op loopafstand. De bushalte Arabislaan met lijn 24 is op 153 meter, en de tramhalte Hoefbladlaan met lijnen 3 en 23 op 451 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 5 kilometer. De [gemeente Den Haag]( /gemeente/s-gravenhage/ ) heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 44 dB Lden is, niet boven de norm, en van vliegverkeer 18 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klap Makelaardij B.V. en Klap Makelaardij B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dotterbloemlaan 20, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €300.000. De prijs per vierkante meter is €5.455, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 55 m². De woning staat te koop in de buurt Bohemen en Meer en Bos.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een benedenwoning op de begane grond met 1 woonlaag. De totale inhoud is 216 m³.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 513 meter en de Albert Heijn op 579 meter. De apotheek Bohemenwijk Apotheek BV zit op 463 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is in Poeldijk, op 5,2 kilometer. De bushalte Arabislaan met lijn 24 is op 153 meter, en de tramhalte Hoefbladlaan met lijnen 3 en 23 op 451 meter.
Hoe is de buurt Bohemen en Meer en Bos?
De buurt heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig", en een ander noemt het "Fantastische buurt met veel faciliteiten op loopafstand".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 29,6% van het koopaanbod een label D of lager, maar het meeste aanbod scoort beter dan dit label.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin ligt aan de rustige weg en biedt vrij uitzicht.
