IJsselstraat 57B

De woning aan IJsselstraat 57B in Velp (Ge) heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €581.500 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (95 m² versus 252 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning uit 1934 met energielabel C.

De buurt heeft een gemengde samenstelling met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Bewoners waarderen de voorzieningen en de sociale sfeer, al is er weinig privacy volgens sommigen. De gemiddelde beoordeling is 7,08. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1934. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, en 33% heeft een lager label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parkschool (1,2 km) en Ibn-i Sina (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 1,5 km. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid is goed.

In de buurt staan gemiddeld 6 woningen te koop. Afgelopen periode werden 42 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 65 dagen. Dat is een indicatie van de marktsituatie.