Dr. C. Hofstede de Grootkade 19
Schildersbuurt · 9718 KB Groningen
Een appartement in de Schildersbuurt
Dit appartement aan de Dr. C. Hofstede de Grootkade 19 ligt in de Schildersbuurt, een buurt in Groningen waar veel jonge mensen wonen. Met een laatst bekende vraagprijs van €345.000 zat dit appartement flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €625.091 lag. Het is een appartement uit 1989 met energielabel A. Wie op zoek is naar appartementen in Groningen, vindt hier een instap in een levendige stadswijk. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Het appartement heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 84 m². Het bouwjaar is 1989 en het energielabel is A, een zuinig label. Verder is er op dit moment weinig bekend over de staat van de woning.
De Schildersbuurt
De Schildersbuurt telt ruim 5.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig maar gezellig" en zegt dat alles wat je nodig hebt op loopafstand zit. Een ander omschrijft de buurt als "gemoedelijk" en waardeert de rust ondanks de bevolkingsdichtheid. De buurt Schildersbuurt heeft een mix van leeftijden en leefstijlen, met veel voorzieningen dichtbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op driehonderd meter of Coop op vierhonderd meter. Voor schoolgaande kinderen is de Nassauschool op driehonderd meter, en ook de kinderopvang zit om de hoek. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer vijfhonderd meter. De bushalte Groningen, Oranjesingel is op tachtig meter en wordt bediend door lijn 9 en 19. Het treinstation Groningen ligt op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Groningen biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend, die gelden als gebiedsindicatie en niet als inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Sam Farès Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr. C. Hofstede de Grootkade 19, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €345.000 lag 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €625.091 in de Schildersbuurt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 84 m², wat 42% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 146 m². De prijs per vierkante meter was €4.107. In de buurt stonden destijds 22 koopwoningen te koop, met een prijsrange van €225.000 tot €1.395.000.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een balkon, tuin of berging wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 84 m². Het bouwjaar is 1989 en het energielabel is A. Verder stond er in de advertentie geen informatie over de indeling van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 90% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zitten meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 333 meter en Coop op 436 meter. De Nassauschool voor basisonderwijs zit op 322 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Oranjesingel op 82 meter, met lijn 9 en 19. Het treinstation Groningen ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "rustig maar gezellig" en waardeert dat alles op loopafstand zit. Een ander omschrijft het als "gemoedelijk" en rustig ondanks de bevolkingsdichtheid. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de directe omgeving van dit adres.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Sam Farès Makelaars bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van buitenruimte. Ook over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van voorzieningen als een balkon of tuin wordt niets vermeld. Deze gegevens stonden niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 38 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties, geen metingen ter plaatse.
