Mondriaanstraat 9
Schildersbuurt, Groningen
BuurtEen tussenwoning in de levendige Schildersbuurt
Deze tussenwoning aan de Mondriaanstraat 9 staat in de Schildersbuurt, een buurt in Groningen waar het volgens bewoners van de wijk Oud-West rustig maar gezellig is. Met een vraagprijs van €329.000 ligt de prijs 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €625.091, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Groningen.
De woning zelf
Deze maisonnette uit 1979 heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 286 m³ en een achtertuin van 25 m² op het noordoosten. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 76 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. De woning is voorzien van een c.v.-ketel en ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
De Schildersbuurt
Met ruim 5.600 inwoners en veel jongeren tussen de 15 en 25 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Oud-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig maar gezellige buurt", en een ander noemt het "gemoedelijk". De buurt Schildersbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 152 meter, de SPAR op 414 meter en de Coop op 563 meter, dus boodschappen zijn altijd dichtbij. Basisscholen zoals OJS De Petteflet en de Nassauschool zitten op ongeveer 500 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op zo'n 330 meter. Bushaltes aan de J. Steenstraat en H. Colleniusstraat zijn op 135 en 165 meter, met lijnen 7, 35 en 39. Het treinstation Groningen ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plan Makelaars en Plan Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mondriaanstraat 9, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €329.000 ligt 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €625.091. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.460, terwijl deze woning op €4.329 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 76 m². Het is een scherpe prijs, maar de woning is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 146 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze maisonnette uit 1979 heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 76 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. De woning heeft een inhoud van 286 m³ en een achtertuin van 25 m² op het noordoosten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 39 dB Lden en vliegverkeer 17 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 152 meter, de SPAR op 414 meter en de Coop op 563 meter. Basisscholen zoals OJS De Petteflet en de Nassauschool zitten op ongeveer 500 meter. De huisarts en apotheek zitten op zo'n 330 meter. Bushaltes aan de J. Steenstraat en H. Colleniusstraat zijn op 135 en 165 meter, met lijnen 7, 35 en 39. Het treinstation Groningen ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Schildersbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Oud-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig maar gezellige buurt", en een ander noemt het "gemoedelijk". De buurt heeft veel jongeren tussen de 15 en 25 jaar en is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft een c.v.-ketel als verwarming. In de buurt heeft 7,7% van de woningen energielabel C.
