Stoomstraat 113
Strijp S, Eindhoven
BuurtEen nieuw appartement op Strijp S
Dit appartement uit 2022 ligt op de zevende woonlaag van een modern complex in Strijp S, het voormalige Philips-terrein dat is omgetoverd tot een bruisende stadswijk. Met 71 m² woonoppervlak, één slaapkamer en een balkon is het een compacte woning voor wie midden in het leven wil zitten. De vraagprijs van €495.000 ligt 54% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.081.417. De appartementen in Eindhoven laten een gevarieerd aanbod zien, en dit exemplaar heeft met energielabel A+ een zuinig label.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De indeling is over één woonlaag, met een inhoud van 236 m³. Volgens de makelaar is er sprake van volle eigendom, en het balkon biedt vrij uitzicht. De woning is voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming door het hele huis. De VvE-bijdrage is €137,38 per maand. Het appartement is sinds 11 september 2026 te koop.
Strijp S: hip en levendig
De buurt Strijp S is een van de meest dynamische plekken van Eindhoven, met ruim 3.100 inwoners en een overgrote meerderheid tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, en een van hen noemt het "een hippe plek voor jongeren" met leuke parken, terrassen en restaurants. Een andere bewoner, die er al 36 jaar woont, waardeert de reuring die Strijp S heeft gebracht, maar mist de kleine buurtkroegjes die verdwijnen. De sfeer is stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens (68%) en weinig kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Alles is dichtbij: de Albert Heijn op 593 meter en de Jumbo op 619 meter voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool Fellenoord ligt op 707 meter, en het voortgezet onderwijs (SintLucas) op 490 meter. De huisarts zit op 313 meter, de apotheek op 150 meter. De bushaltes Glaspoort en Strijp S zijn op 109 en 301 meter, met lijnen 401, 402 en 403. Treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 586 meter. De gemeente Eindhoven heeft met deze wijk een levendig stadsdeel gecreëerd.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. Het funderingsrisico is laag. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, net als spoorweglawaai (65 dB) en industriegeluid (54 dB); vliegverkeer blijft met 26 dB onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Coppelmans Makelaardij. De informatie is afkomstig van de makelaar en openbare registers.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stoomstraat 113, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €495.000 ligt 54% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.081.417. De mediaanprijs in Strijp S is €494.500, dus deze woning zit daar vrijwel op. Per vierkante meter betaal je €6.972, terwijl het buurtgemiddelde €7.885 is. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 71 m² in deze wijk.
Hoe is de woning geïsoleerd en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Volgens de makelaar is er dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig. De verwarming gaat via stadsverwarming met vloerverwarming door het hele huis. Met zo'n hoog label kun je relatief lage energiekosten verwachten, al hangt het verbruik natuurlijk af van je eigen gebruik. De VvE-bijdrage is €137,38 per maand.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De openbare risicodata geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is laag. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, net als spoorweglawaai (65 dB) en industriegeluid (54 dB). Vliegverkeer blijft met 26 dB onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress.
Hoe is de buurt Strijp S om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner noemt het "een hippe plek voor jongeren" met leuke parken, terrassen en restaurants. Een ander, die er al 36 jaar woont, waardeert de reuring die Strijp S heeft gebracht, maar mist de kleine buurtkroegjes. De wijk is stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en weinig kinderen. Het is een levendige plek met veel te beleven.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
Je hebt alles binnen handbereik: restaurants op 100 meter, een park op 600 meter, en de bibliotheek op 2 km. De bushaltes Glaspoort en Strijp S liggen op 109 en 301 meter, met lijnen 401, 402 en 403. Treinstation Eindhoven Strijp-S is op 586 meter. Voor boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen een kilometer, waaronder Albert Heijn en Jumbo.
Hoeveel kamers heeft dit appartement en is het geschikt voor een stel?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Met 71 m² woonoppervlak en een balkon is het ruim genoeg voor een stel of een single. De indeling is over één woonlaag, wat het compact en overzichtelijk maakt. Of het ook geschikt is voor een gezin met kinderen, hangt af van je behoeften; er is maar één slaapkamer.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €137,38 per maand. Dit bedrag gaat naar de Vereniging van Eigenaren, die het onderhoud van het gemeenschappelijke deel van het gebouw regelt, zoals de lift, de galerij en de gevel. Ook de opbouw van een reservefonds voor groot onderhoud zit hierin. Het is een gebruikelijk bedrag voor een appartement van deze omvang in een modern complex.
