Edmond Hellenraadstraat 125
Het Lage Land · 3067 NV Rotterdam
Een appartement met karakter in Het Lage Land
Dit appartement aan de Edmond Hellenraadstraat 125 in Rotterdam is een fijne plek voor wie houdt van een levendige, groene buurt. Met 88 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel F is het een woning met potentie. De laatst bekende vraagprijs van €325.000 was scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 3 juli 2026 niet meer online.
Buurt Het Lage Land
De buurt Het Lage Land wordt door bewoners gewaardeerd om de gezelligheid en groene omgeving. Een bewoner zegt: "Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen!" Een ander noemt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek, of twee straten verder naar Jumbo of Albert Heijn. Basisschool De Kleine Prins zit op loopafstand, net als de christelijke basisschool Onze Wereld. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via HMJ Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Edmond Hellenraadstraat 125, Rotterdam
Was de prijs van €325.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van €325.000 lag precies op de mediaanprijs van koopwoningen in Het Lage Land. De gemiddelde vraagprijs in de buurt was €383.839, dus dit appartement was relatief scherp geprijsd. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €338.948 weg, wat aangeeft dat de prijs realistisch was.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 41,9% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Hoe is de bereikbaarheid van Het Lage Land?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, goed te doen met de fiets of bus. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3335 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er veel gezinnen in de buurt?
In Het Lage Land wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (3740) en huishoudens met kinderen (1415). De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat lager is dan het landelijk gemiddelde. Toch zijn er voldoende speelveldjes en scholen in de buurt.
Hoe veilig is de buurt?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 740, maar bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 8,05. Een bewoner zegt: "Kan nog prima over straat met mijn hondje 's avonds." Het is dus een buurt waar men zich over het algemeen veilig voelt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in Het Lage Land stonden gemiddeld 62 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor de huidige markt. Dit appartement was met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
