Riouwstraat 122
Timorpleinbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Indische Buurt
Dit appartement aan de Riouwstraat heeft een woonoppervlak van 89 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het is een koopwoning uit 1979 met energielabel C. Met een vraagprijs van €570.000 ligt die 23% boven het buurtgemiddelde van €462.061, maar daar krijg je ook 68% meer ruimte voor dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Timorpleinbuurt-Zuid
De Timorpleinbuurt-Zuid is een stedelijke buurt in Amsterdam-Oost, met een hoge dichtheid aan adressen. Van de 2.421 woningen is slechts 1% eengezinswoning; de rest zijn appartementen. Ongeveer 28% is koop, de rest huur. De buurt telt 4.450 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Timorpleinbuurt-Zuid is levendig en divers.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn (278 m) en Lidl (364 m) voor dagelijkse boodschappen. De Bataviaschool zit letterlijk naast de deur (7 m), en ook Vrije School Thula (306 m) en De Indische Buurt School (387 m) zijn op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is Havo De Hof (482 m) dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PMA Makelaardij en beheer, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Riouwstraat 122, Amsterdam
Is €570.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €570.000 ligt 23% boven het gemiddelde van €462.061 in de buurt. Maar met 89 m² is het oppervlak 68% groter dan het buurtgemiddelde van 53 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op ongeveer €6.404, terwijl het buurtgemiddelde €9.023 per m² is. De prijs is dus relatief gunstig per m², maar het totale bedrag is hoog.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De buurt is goed ontsloten voor een stedelijke omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 48,5% van de koopwoningen label C, dus het is heel gebruikelijk.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1979?
Het bouwjaar is 1979, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Of er recent onderhoud is gepleegd aan bijvoorbeeld installaties of afwerking, staat niet vermeld. Het is aan te raden dit bij de makelaar te checken.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Indische Buurt geldt betaald parkeren en is een vergunning nodig. De exacte situatie voor deze straat is niet bekend uit de gegevens.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 89 m². Het bouwjaar is 1979 en het energielabel is C. De woning ligt aan de Riouwstraat in de Timorpleinbuurt-Zuid, Amsterdam.
Hoe veilig is de buurt?
In de CBS-data over de buurt staan 210 misdrijven geregistreerd. Dat is een indicatie, maar zonder context per type delict of trend is het lastig te duiden. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen.
Statistieken van Timorpleinbuurt-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.964 | €470.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.793 | – |
Ervaringen van Indische Buurt-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten. Dat zou de buurt iets gezelliger maken. Ook ligt er vaak afval op straat wat er niet mooi en vooral ongezellig uit ziet. Voor de rest ben ik blij met mijn buurt!
Statistieken van Indische Buurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.401 | €480.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.020 | – |
| Huurprijs | €2.592 p/m | €2.556 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Riouwstraat 122, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
