Emmastraat 67

De vraagprijs van €650.000 ligt 45% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€447.833). Het woonoppervlak van 240 m² is echter 124% groter dan het buurtgemiddelde van 107 m². Daarmee is de prijs per m² (€2.708) lager dan het buurtgemiddelde van €4.444 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.

Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 18,2% label A. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

De Spijkerbuurt is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, maar ook relatief veel misdrijven (463 per jaar). Het is een levendige buurt met een mix van koop- en huurwoningen.

In de Spijkerbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Arnhem (voortgezet onderwijs) ligt op 217 meter. Basisscholen zoals de Hugo de Grootschool (420 m) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (477 m) zijn ook dichtbij. Er is keuze uit diverse onderwijstypen.

Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden. De exacte reistijd hangt af van je looproute.