Ernst Casimirlaan 9A
Oranjebuurt, Groningen
BuurtEen ruim appartement in de Oranjebuurt
Dit appartement uit 1925 ligt in de Oranjebuurt, een levendige stadswijk in Groningen. Met vijf kamers en een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de makelaar, is het een flink huis. De vraagprijs van 405.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Wie op zoek is naar appartementen in Groningen vindt hier een karakteristiek voorbeeld.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 99 m² op, terwijl de BAG-registratie 102 m² vermeldt. Het bouwjaar 1925 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
Een sociale buurt met een groen hart
Met 2.610 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een dichtbevolkte, maar toch rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,27, en een van hen zegt: "Het is voor het eerst dat ik in de stad woon, dus was nog al wennen, maar de buurt voelt gelijk aan als thuiskomen." Een ander noemt het "een hele sociale wijk" waar mensen elkaar hielpen. De buurt Oranjebuurt heeft een actieve buurtvereniging en een parkje om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 322 meter, de PLUS op 456 meter, en de Nassauschool op 149 meter. De huisarts zit op 681 meter, de apotheek op 694 meter. Bushaltes aan de Oranjesingel en het Nassauplein, met lijn 9 en 19, zijn op ongeveer 200 meter. Treinstation Groningen Noord ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 050Wonen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ernst Casimirlaan 9A, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 405.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 363.625 euro, een verschil van 11 procent. Per vierkante meter ligt de prijs echter ongeveer gelijk aan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 99 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 102 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1925 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 95 procent van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 322 meter en de PLUS op 456 meter. De Nassauschool zit op 149 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 680 meter. Bushaltes met lijn 9 en 19 zijn op 200 meter, en treinstation Groningen Noord ligt op 1,1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de Oranjebuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,27, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig maar gezellige buurt", een ander noemt het "gemoedelijk". Er is een actieve buurtvereniging en een parkje om de hoek.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 38 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
