Evertsweertplantsoen 18
Zuidwestkwadrant-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement met zonneterras in Osdorp
Aan het Evertsweertplantsoen in Amsterdam staat dit appartement uit 2007, gelegen in de wijk Osdorp-Midden. Met een vraagprijs van €480.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Drie kamers op twee woonlagen
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een zonneterras van 22 m² op het zuidwesten. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel en heeft een parkeerplaats. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht. De VvE-bijdrage is €300,75 per maand.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 3.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge gezinnen en 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65; een van hen zegt: "Goede buurt". Een ander noemt het "mooie omgeving om te wandelen en te fietsen". De buurt Zuidwestkwadrant-Noord heeft een hoog aandeel koopwoningen en veel groen in de omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 150 meter of de Vomar op 500 meter. Basisscholen De Globe en Johannesschool liggen op loopafstand. De Parkrand Apotheek zit op 370 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is in Badhoevedorp. Tramhalte Baden Powellweg met lijn 17 en 27 ligt op 100 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan is op 2,8 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer boven de norm ligt, met 55 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HMD Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Evertsweertplantsoen 18, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €480.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €466.111. De prijs per vierkante meter is €6.154, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt liggen de prijzen voor koopwoningen tussen de €375.000 en €575.000.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een zonneterras van 22 m² op het zuidwesten. De inhoud is 256 m³ en het woonoppervlak is 78 m².
Wat is de erfpachtconstructie?
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dat betekent dat er geen jaarlijkse erfpachtcanon meer hoeft te worden betaald. De VvE-bijdrage is €300,75 per maand.
Hoe zit het met de geluidsbelasting?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 29 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving rekening wordt gehouden met mogelijke bodembeweging.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 152 meter, de Vomar op 502 meter en de Albert Heijn op 613 meter. Ook zijn er een Jumbo en Dirk binnen 800 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Baden Powellweg met lijn 17 en 27 ligt op 101 meter. Buslijn N83 stopt bij de Wolbrantskerkweg op 381 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan is op 2,8 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt". Een ander noemt het "mooie omgeving om te wandelen en te fietsen". Er zijn ook kritische geluiden over het winkelaanbod.
Is er een parkeerplaats bij de woning?
Ja, bij de woning hoort een parkeerplaats. De makelaar vermeldt een garage, maar het gaat om een parkeerplaats, niet om een afgesloten garagebox. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
