Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Martini van Geffenstraat 144 in Amsterdam is met 100 m² woonoppervlak flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het is gebouwd in 2002 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte verklaart dat. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Osdorpplein e.o. is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 6,5 en zegt: "Lol". De buurt telt zo'n 4.780 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen. Lees meer over de buurt Osdorpplein e.o..
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk, die naast de deur zit. Ook Jumbo en AH XL zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Osdorpse Montessori School en Basisschool de Wereldburger. Het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jeroen van den Boogaard Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Martini van Geffenstraat 144, Amsterdam
De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€485.312) en de mediaan (€491.000). Het appartement is met 100 m² echter 49% groter dan het buurtgemiddelde van 67 m², wat de hogere prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen. Op basis van één bewonersreview krijgt de buurt een 6,5. De misdaadcijfers zijn met 522 incidenten relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.
Op 30 meter zit een Dirk. Ook Jumbo (118 m) en AH XL (135 m) zijn om de hoek. Verderop vind je Aldi en Lidl. Je hoeft dus niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Osdorpse Montessori School (423 m) en Basisschool de Wereldburger (579 m). Voor voortgezet onderwijs is het Calandlyceum op 461 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A+ en 22,9% label A, dus dit appartement scoort iets minder dan het gemiddelde.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Lol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.685 | €496.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.714 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.451 | €465.656 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.644 | – |
| Huurprijs | €2.178 p/m | €2.162 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.560 | €693.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.914 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Martini van Geffenstraat 144, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
