Een appartement op Zeeburgereiland
Dit appartement aan de Faas Wilkesstraat 137C is een moderne huurwoning uit 2019, met energielabel A. Met 90 vierkante meter woonruimte is het een ruime plek, midden in de Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland. De huurprijs van €2.950 ligt zo'n 30% boven het buurtgemiddelde van €2.273, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat je voor dit bedrag ook elders in de stad kunt zoeken.
De Sportheldenbuurt
De Sportheldenbuurt is een jonge buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (53%), maar ook een kwart van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is levendig, met veel jonge professionals en starters. De buurt Sportheldenbuurt is onderdeel van Zeeburgereiland, een voormalig havengebied dat de afgelopen jaren volledig is getransformeerd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Albert Heijn ligt op 238 meter, om de hoek dus. Ook de huisartsenpraktijk is dichtbij, op 300 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder KC De Optimist op 310 meter en Cburg College op 243 meter. Het is een buurt waar je veel voorzieningen lopend kunt bereiken. De gemeente Amsterdam heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in dit deel van de stad, met nieuwe woningen en openbaar vervoer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hausing aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de belangrijkste kenmerken, maar zonder verdere details over bijvoorbeeld de indeling.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Faas Wilkesstraat 137C, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.950 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 30% boven het gemiddelde van €2.273 in de buurt. Het gemiddelde is echter gebaseerd op alle huurwoningen in de Sportheldenbuurt, die gemiddeld 74 vierkante meter groot zijn. Dit appartement is met 90 vierkante meter ruimer, wat het prijsverschil deels verklaart. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 2019 is dit label gebruikelijk.
Hoe is de buurt voor jonge professionals?
De Sportheldenbuurt heeft een jonge bevolking: 49% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat typerend is voor een stedelijke buurt met veel appartementen. De sfeer is levendig en er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. KC De Optimist, een basisschool, ligt op 310 meter. Cburg College, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 243 meter. Ook ALASCA, een school voor vwo+ en havo/vwo, is dichtbij op 270 meter. Voor kinderen in de basisschoolleeftijd is er dus voldoende keuze.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De woning ligt op Zeeburgereiland, een deel van Amsterdam dat goed verbonden is met de rest van de stad.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In de Sportheldenbuurt ligt de gemiddelde huurprijs op €2.273 per maand, met een mediaan van €2.025. De prijzen variëren van €1.228 tot €5.500. Het gemiddelde is gebaseerd op 34 beschikbare huurwoningen. Dit appartement zit met €2.950 boven het gemiddelde, maar is ook groter dan de gemiddelde woning in de buurt.
