Fideliolaan 26
Nieuw-Vennep Getsewoud Noord, Haarlemmermeer
BuurtEen appartement met ruimte in Getsewoud Noord
Aan de Fideliolaan 26 in Nieuw-Vennep staat dit appartement uit 2002 te koop voor 575.000 euro. Met een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een ruim opgezet appartement. Het energielabel is A+, een zuinig label. De vraagprijs ligt op 5.000 euro per vierkante meter, wat scherp is vergeleken met het gemiddelde van 5.064 euro per vierkante meter voor appartementen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het bouwjaar 2002 en het energielabel A+ zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemt.
Een buurt met veel gezinnen
Met ruim 7.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 60 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een veilige buurt, er is goed onderwijs en goeie basisscholen, en zijn veel winkels in de buurt en veel supermarkten." Een ander noemt het "gezellig maar niet perfect" en merkt op dat "steegjes/brandgangen vaak vies" zijn. De buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord telt 129 geregistreerde misdrijven, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 865 meter of de Albert Heijn op 921 meter, allebei op loopafstand. Basisscholen 't Venne en Opmaat liggen op ongeveer 500 meter, en het Herbert Vissers College voor voortgezet onderwijs zit op 793 meter. De huisartsenpraktijk de Pionier is op 592 meter, de Service Apotheek Getsewoud op 857 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw-Vennep, Getsewoud Noord op 398 meter, met de lijnen 397 en N97. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt met 20 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, door spoorweglawaai 28 dB Lden en door vliegverkeer 46 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tol Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fideliolaan 26, Nieuw-Vennep
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 575.000 euro voor een woonoppervlakte van 115 vierkante meter, wat neerkomt op 5.000 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 650.909 euro, met een mediaan van 600.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.064 euro. De vraagprijs van dit appartement ligt dus iets onder het buurtgemiddelde per vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van het appartement wordt niets gezegd. Het enige dat bekend is, is het bouwjaar 2002 en het energielabel A+. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodem geen verhoogd risico wordt verwacht, maar een bouwkundige check kan altijd meer duidelijkheid geven.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Fideliolaan?
Boodschappen kun je doen bij de Lidl op 865 meter of de Albert Heijn op 921 meter. Basisscholen 't Venne en Opmaat liggen op ongeveer 500 meter, en het Herbert Vissers College voor voortgezet onderwijs op 793 meter. De huisartsenpraktijk de Pionier zit op 592 meter en de Service Apotheek Getsewoud op 857 meter. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw-Vennep, Getsewoud Noord op 398 meter, met buslijnen 397 en N97. Op 781 meter ligt de halte Winkelcentrum Getsewoud met lijn 22, en op 885 meter de halte Getsewoud Centrum met lijnen 22, 397 en N97. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2.554 meter, dus op fietsafstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een veilige buurt, er is goed onderwijs en goeie basisscholen, en zijn veel winkels in de buurt en veel supermarkten." Een ander noemt het "gezellig maar niet perfect" en merkt op dat "steegjes/brandgangen vaak vies" zijn. Er zijn dus zowel positieve als kritische geluiden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Tol Makelaardij vermeldt geen details zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook over de indeling van het appartement wordt niets gezegd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar die worden niet in de advertentie toegelicht. De enige bekende kenmerken zijn het bouwjaar 2002 en het energielabel A+.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De vraagprijs is 575.000 euro en de woonoppervlakte is 115 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 5.000 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 5.064 euro per vierkante meter. De vraagprijs ligt dus iets onder het buurtgemiddelde.
