Binnenstad, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Gedempte Gracht combineert stadsleven met een rustige uitstraling. Met 95 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €455.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €588.150, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
De Binnenstad is de levendige kern van Eindhoven, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. De sfeer is stedelijk en dynamisch. Bekijk de buurt Binnenstad voor meer cijfers.
Om de hoek vind je Albert Heijn (op 314 m) en SPAR (358 m) voor dagelijkse boodschappen. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Saltomontessorischool de Trinoom (op 526 m) en Basisschool Anton van Duinkerken (op 618 m). Het centrum van Eindhoven is twee straten verder, met restaurants en winkels. De gemeente Eindhoven biedt een compleet overzicht van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via vb&t Makelaars en op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gedempte Gracht 67, Eindhoven
De vraagprijs van €455.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €588.150 in de buurt. De mediaanprijs in de Binnenstad is €487.500, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Het is een scherpe optie voor wie in het centrum wil wonen.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen.
In de Binnenstad stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
In de Binnenstad is 18% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 10 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is.
De Binnenstad heeft een hoog aantal misdrijven (3924 in totaal), wat past bij een stedelijk centrum met veel horeca en winkels.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €980.327 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.369 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.758 | €580.983 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.456 | – |
| Huurprijs | €1.860 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Gedempte Gracht 67, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
