Tussenwoning te koop: Punterdiep 12, Zwolle
KopenZwolleTussenwoningenPunterdiep 12

Punterdiep 12

Aa-landen-Noord, Zwolle

€ 480.000
Buurt Aa-landen-Noord, ZwolleBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Aldi op 206m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Punterdiep in Zwolle is een fijn thuis in een rustige, groene omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 173 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €480.000 is marktconform voor een tussenwoning in Zwolle.

Buurt Aa-landen-Noord

De buurt Aa-landen-Noord wordt gewaardeerd om het vele groen en de rust. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk." Een ander noemt het een "fijne rustige buurt", al zouden er meer bankjes en prullenbakken mogen zijn. De buurt Aa-landen-Noord telt veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Integraal kindcentrum De Werkschuit of De Aquarel, beide twee straten verder. De gemeente Zwolle biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Amerom Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds29 juni 2026
Datum ontdekt28 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 480.000
Prijs per m²€ 4.103

Energie

EnergielabelB
IsolatieDubbel glas
VerwarmingVloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte108 m²
ObjectoppervlakteKadaster117 m²
Perceeloppervlakte173 m²
Inhoud421 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1976
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin (60 m²)
Ligging tuinZuidwest

Ligging

GemeenteZwolle

Veelgestelde vragen

Over Punterdiep 12, Zwolle

Is €480.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €480.000 ligt dicht bij het gemiddelde van €486.441 in de buurt. De mediaanprijs is €445.000, dus de prijs is aan de bovenkant van wat gebruikelijk is. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 173 m² is het een ruime tussenwoning.

Hoe is de buurt Aa-landen-Noord om in te wonen?

Bewoners waarderen de buurt met een 8,19. Ze noemen het groen, rustig en kindvriendelijk, met veel speelplekjes en een prettig winkelcentrum. Wel wordt er opgemerkt dat er meer bankjes en prullenbakken mogen komen, en dat hondenpoep niet altijd wordt opgeruimd.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Zwolle ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Integraal kindcentrum De Werkschuit (278 m) en De Aquarel (290 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Van Amerom Makelaardij heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

7.8
Bewoners geven Aa-landen een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Aa-landen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
24795
Gezin · Tussenwoning
Aa-landen-Oost04-03-2026
een groene wijk

gezellig, hecht mooie natuur

7.8
ella
Gezin · Tussenwoning
Aa-landen-Oost10-10-2025
tiener

prima

6.5
Elli
Gezin · Overig
Rustig

Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur

7.3
A
Samenwonend · Tussenwoning
Aa-landen-Noord11-09-2024
Mooie groene wijk

Er zouden wel wat meer bankjes en prullenbakken mogen zijn. Maar er zou ook wel meer opgelet mogen worden dat mensen hun hondenpoep opruimen. Maar verder ia jet een fijne rustige buurt.

9.1
Rebekka
Gezin · Tussenwoning
Aa-landen-Noord29-08-2024
Mooie groene buurt

Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk. Het centrum is goed bereikbaar en makkelijk aan te fietsen. En je zit snel op de snelweg. Wij blijven voorlopig zeker hier!

7.4
Iris
Goede kindvriendelijke buurt

Goede kindvriendelijke buurt. Veel speelmogelijkheden. Scholen zijn goed te bereiken en winkelcentra is in de buurt.

Statistieken van Aa-landen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,1k0-15
1,4k15-25
2,9k25-45
3,3k45-65
3,6k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen29%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland76%
Europa4%
Buiten Europa19%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €444.810€395.121
Koop per m² €4.051
Huurprijs €1.587 p/m€1.949 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²38%
90-119 m²35%
120-159 m²17%
160 m² en meer6%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
1945-197011%
1970-199075%
1990-201010%
Na 20103%
Energielabels
A+3%
A14%
B18%
C47%
D13%
E4%
F1%

Locatie en voorzieningen

Punterdiep 12, Zwolle

Aldi
Rijnlaan 125
206m
Lidl
Dobbe 10
957m
Albert Heijn
Dobbe 61
970m
Jumbo
Bachplein 14
1677m
Lidl
Bachplein 11
1677m
Jumbo
Hogenkampspassage 10
1882m
Albert Heijn
Klein Grachtje 16
2280m
Aldi
Bisschop Willebrandlaan 28
2318m
Ekoplaza
Vechtstraat 50
2427m
PLUS
Vechtstraat 60-66
2440m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Spoorwegen peiljaar 202317 dB
Vliegverkeer peiljaar 202215 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1976
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20505,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving14 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming274 cm
Waterdiepte worst-case431 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt69,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPunterdiep 12, Zwolle
Bekijk