Een appartement in Zuidas-Zuid
Aan de George Gershwinlaan in Amsterdam-Zuid staat dit ruime appartement uit 2010 met energielabel A. Met 115 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, verdeeld over een woonkamer, keuken en slaapkamers. De huurprijs van €3.950 per maand ligt 11% onder het buurtgemiddelde van €4.438, wat dit aanbod relatief scherp maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Zuidas-Zuid
De buurt Zuidas-Zuid is een rustige, groene wijk waar vooral veel jonge volwassenen wonen: 58% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De enige beoordeling op geeft een 8,0 en noemt de buurt "zeer betaalbaar, schoon en veilig". Een bewoner zegt: "er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers." Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (54%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (18%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn zit op 55 meter, om de hoek dus. Ook AH to go en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Merkelbachschool op 511 meter en Kindercampus Zuidas op 625 meter. Het St. Nicolaaslyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 765 meter. De gemeente Amsterdam biedt met deze voorzieningen een complete woonomgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en JLG Real Estate.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over George Gershwinlaan 213, Amsterdam
Is €3.950 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €3.950 ligt 11% onder het gemiddelde van €4.438 voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel A en de oppervlakte van 115 m². De mediaanprijs in de buurt is €3.500, dus dit appartement zit daar boven, maar het is wel ruimer dan het gemiddelde huuraanbod van 110 m².
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het appartement, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het wonen in Zuidas-Zuid?
De buurt scoort een 8,0 op, gebaseerd op één beoordeling. Een bewoner omschrijft het als "zeer betaalbaar, schoon en veilig" en noemt de aanwezigheid van winkels en restaurants. Het is een rustige buurt, geschikt voor gezinnen en rustzoekers, met veel jonge volwassenen tussen de 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 55 meter van de woning, dus praktisch naast de deur. Daarnaast zijn er AH to go op 234 meter en Ekoplaza op 441 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Binnen een kilometer zijn er meerdere basisscholen, waaronder de Merkelbachschool op 511 meter en Kindercampus Zuidas op 625 meter. Voor voortgezet onderwijs is het St. Nicolaaslyceum op 765 meter en het Spinoza Lyceum Amsterdam op 915 meter bereikbaar.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 17 huurwoningen te huur in Zuidas-Zuid, met prijzen variërend van €1.898 tot €13.500 per maand. Het gemiddelde huuraanbod heeft een oppervlakte van 110 m², dus dit appartement is met 115 m² iets ruimer dan gemiddeld.
