Een klassiek appartement aan de Gerrit van der Veenstraat
Deze huurwoning aan de Gerrit van der Veenstraat 40H in Amsterdam is een ruim appartement uit 1929, met 142 vierkante meter woonoppervlak. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €5.750 per maand ligt dit aanbod 30% boven het buurtgemiddelde van €4.407, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De Beethovenbuurt
De Beethovenbuurt is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid, met 1.350 inwoners. Het is een gemengde buurt: bijna de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, terwijl 30% gezinnen met kinderen zijn. De leeftijdsverdeling is evenwichtig, met een lichte nadruk op 45-plussers. De buurt Beethovenbuurt staat bekend om zijn brede straten en statige architectuur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt zelf ervaren.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. De Albert Heijn zit op nog geen twee minuten lopen. Voor de kinderen is de 1e Montessorischool De Wielewaal letterlijk naast de deur, en het Gerrit van der Veen College ligt op vijf minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de HLZ op twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt in deze buurt een fijnmazig netwerk van voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sotheby's Realty Makelaars Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerrit van der Veenstraat 40H, Amsterdam
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €5.750 ligt 30% boven het gemiddelde van €4.407 in de Beethovenbuurt. Dit komt waarschijnlijk door de grote oppervlakte van 142 vierkante meter en de klassieke bouw uit 1929. Het is aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt, die gemiddeld 178 vierkante meter groot zijn en voor €4.407 worden aangeboden.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, want een laag label kan ook door de verwarmingsinstallatie komen. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de te verwachten stookkosten.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. De woning ligt in de Beethovenbuurt, een rustige woonwijk in Amsterdam-Zuid, met goede verbindingen naar de rest van de stad.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 1e Montessorischool De Wielewaal zit op 54 meter, het Gerrit van der Veen College op 285 meter en de Peetersschool op 343 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de HLZ op 112 meter en het Fons Vitae Lyceum op 343 meter.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 104 meter. Op iets grotere afstand vind je een Aldi op 675 meter en een Ekoplaza op 868 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf liggen op ongeveer 400 meter afstand.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 142 vierkante meter is er veel ruimte. De buurt heeft 30% huishoudens met kinderen, en er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De rustige, groene omgeving van de Beethovenbuurt past goed bij gezinnen, al is de woning ook prima voor een stel.
