Geuzenstraat 39-1
Geuzenhofbuurt · 1056 KA Amsterdam
Een klassiek appartement in de Geuzenhofbuurt
Dit appartement aan de Geuzenstraat 39-1 ligt in de Geuzenhofbuurt, een buurt die bekend staat om zijn vooroorlogse architectuur en rustige straten. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een oppervlakte van 55 vierkante meter, verdeeld over een praktische indeling. De advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was niet bekend hoe zuinig de woning was. Met een huurprijs van 2000 euro per maand zat dit aanbod onder het gemiddelde van 3250 euro voor huurwoningen in de buurt, wat het scherp geprijsd maakte. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De buurt: Geuzenhofbuurt
De Geuzenhofbuurt is een levendige buurt met veel jonge bewoners: 56 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 65 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is informeel en er is veel te doen in de omgeving. Een bewoner zegt: "De buurt is prettig wonen, met alles in de buurt." Op basis van de beschikbare beoordelingen komt de buurt naar voren als een fijne plek om te wonen. De buurt Geuzenhofbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Het leven in de straat
In de ochtend haal je snel een vers brood bij de Aldi, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder. De Daltonschool De Waterkant ligt om de hoek, en ook de Visserschool en de St. Janschool zijn op loopafstand. Voor oudere kinderen is het Marcanti College vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast veel mogelijkheden voor vrije tijd, met een park op loopafstand en diverse restaurants in de buurt.
Over de aanbieder
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden. De makelaar had de woning gepubliceerd zonder energielabel, waardoor die informatie niet beschikbaar was.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Geuzenstraat 39-1, Amsterdam
Was de huurprijs van 2000 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Geuzenhofbuurt lag op 3250 euro per maand, dus dit appartement zat daar met 2000 euro duidelijk onder. Het was wel een klein appartement van 55 vierkante meter, wat de lagere prijs kon verklaren. De prijs was daarmee aan de scherpe kant voor de buurt.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie beschikbaar via EP-Online. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De Geuzenhofbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een grote supermarkt zit op 500 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 400 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,8 kilometer, dus voor treinreizen moet je iets verder.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement van 55 vierkante meter, gebouwd in 1935. De woning ligt aan de Geuzenstraat 39-1 in Amsterdam.
Was de buurt geschikt voor gezinnen?
In de Geuzenhofbuurt wonen vooral veel eenpersoonshuishoudens, 65 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 10 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft wel goede scholen in de buurt, maar het is geen typische gezinsbuurt.
Hoe snel is de woning verhuurd?
In de buurt zijn de afgelopen periode 30 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtijd van 32 dagen. Dat geeft een indicatie van de vraag naar huurwoningen in deze omgeving.
