Gillis van Ledenberchstraat 16H
Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtEen stijlvol appartement in de Frederik Hendrikbuurt
Dit lichte appartement aan de Gillis van Ledenberchstraat straalt moderne luxe uit. Met energielabel A en een bouwjaar van 2010 is het een zuinige en onderhoudsarme woning. De huurprijs van €2.950 is marktconform voor een appartement van 83 m² in deze buurt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is beperkt, dus dit is een mooie kans.
Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest is een rustige, groene wijk in Amsterdam West. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, met winkels, scholen en parken op loopafstand.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (293 m) of de Dirk twee straten verder (425 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Dr. Rijk Kramer (417 m) en De Bron (503 m) dichtbij. Het Cartesius Lyceum (322 m) biedt voortgezet onderwijs. Alles is binnen tien minuten lopen bereikbaar, wat deze straat ideaal maakt voor een druk stadsleven. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gillis van Ledenberchstraat 16H, Amsterdam
Is €2.950 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €2.950 is precies de mediaanprijs voor huurwoningen in de Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest. Met 83 m² komt dat neer op €35,54 per m², iets onder het buurtgemiddelde van €38,44. De prijs is dus marktconform.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte van 83 m² is wel bekend, maar de indeling is niet gespecificeerd.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het is niet bekend of deze woning buitenruimte heeft.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets.
Zijn er parkeermogelijkheden?
Parkeergegevens staan niet in de advertentie. In Amsterdam West geldt meestal betaald parkeren. Het is aan te raden de gemeente te raadplegen voor specifieke regels.
Statistieken van Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €950.000 | €950.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.177 | – |
| Huurprijs | €3.083 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Ervaringen van Frederik Hendrikbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Statistieken van Frederik Hendrikbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.305 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.623 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.814 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.028 | €695.289 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.922 | – |
| Huurprijs | €2.798 p/m | €2.599 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gillis van Ledenberchstraat 16H, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
