Korte Nieuwstraat 62
Besterd, Tilburg
BuurtEen appartement in het bruisende Besterd
Dit appartement aan de Korte Nieuwstraat 62 ligt in Besterd, een buurt in Tilburg die volgens bewoners van de gemeente gemiddeld een 7,05 scoort. Met een vraagprijs van €265.000 ligt dit appartement 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €342.441 in de buurt, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Tilburg die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1978 heeft een woonoppervlak van 59 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Besterd, een levendige buurt
Met 1.700 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad is Besterd een levendige buurt. Veel inwoners wonen alleen: 62% van de huishoudens is eenpersoons. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "gewoon een top buurt he". De buurt Besterd heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt op 101 meter, om de hoek dus. Basisschool Den Bijstere is op 91 meter, en de huisartsenpraktijk Binnenstad en BENU Apotheek Oud Noord zijn beide op ongeveer 450 meter. De bushalte Tilburg, Interpolis met lijnen 6, 9, 140, 141, 142, 143, 847 en 849 ligt op 331 meter, en station Tilburg op 599 meter. De gemeente Tilburg heeft verder een ziekenhuis op 2,6 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 49 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korte Nieuwstraat 62, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €265.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €342.441 in Besterd. De mediaanprijs in de buurt is €285.000. Het appartement is met 59 m² wel 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per vierkante meter is €4.492, terwijl het buurtgemiddelde €4.729 per m² is.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 59 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1978 en het energielabel is C. Verdere kenmerken zoals tuin, balkon of garage staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 49 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS supermarkt op 101 meter en Basisschool Den Bijstere op 91 meter. De huisartsenpraktijk Binnenstad en BENU Apotheek Oud Noord liggen op ongeveer 450 meter. De bushalte Tilburg, Interpolis met lijnen 6, 9, 140, 141, 142, 143, 847 en 849 is op 331 meter, en station Tilburg op 599 meter.
Hoe is de buurt Besterd om in te wonen?
Besterd is een stedelijke buurt met 1.700 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat." Een ander noemt het "gewoon een top buurt he". De buurt heeft veel 25- tot 45-jarigen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie. Het woonoppervlak van 59 m² en het bouwjaar 1978 zijn wel bekend. Verdere informatie over de woning staat niet in de advertentie.
