Een appartement in Pastorieklamp West
Dit appartement aan de Goirkestraat 18E in Tilburg staat te koop voor €289.000. Met een vraagprijs die 31% onder het buurtgemiddelde van €416.850 ligt, is dit een opvallend geprijsde woning in de appartementen in Tilburg. Het is een appartement uit 1967 met energielabel D, gelegen in de wijk Het Goirke.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 80 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. Het appartement wordt sinds 15 mei 2026 aangeboden.
Pastorieklamp West
Met 2.335 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen: 62% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,14, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustig en bereikbaar buurt", een ander spreekt van "rustig gemoedelijke". De buurt Pastorieklamp West heeft een woningvoorraad van 1.160 woningen, waarvan 47% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 140 meter. Basisschool Hasseltse Poorten is op 696 meter, en huisartsenpraktijk Noord en Apotheek de Quirijnstok zitten beide op 829 meter. Bushalte Tilburg, Julianapark is op 179 meter met lijnen 5 en 6. Het treinstation Tilburg ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Tilburg biedt met 41 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CVDA. Makelaar en Taxateur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Goirkestraat 18E, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €289.000 ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €416.850. Het gemiddelde in de buurt wordt echter beïnvloed door duurdere woningen; de mediaanprijs is €325.000. De prijs per vierkante meter is €3.612, terwijl het buurtgemiddelde €3.701 per m² is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 80 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1967 en het energielabel is D.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 140 meter, gevolgd door PLUS op 961 meter. Basisschool Hasseltse Poorten ligt op 696 meter en De Cocon op 752 meter. Voor voortgezet onderwijs is 2College Cobbenhagenmavo op 1.096 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Tilburg, Julianapark ligt op 179 meter met lijnen 5 en 6. Ook halte Tilburg, V. Hogendorpstraat op 196 meter heeft lijnen 5 en 6. Het treinstation Tilburg ligt op 1.588 meter.
Wat voor buurt is Pastorieklamp West?
Pastorieklamp West heeft 2.335 inwoners, waarvan 62% van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,14. Een bewoner noemt het "een rustig en bereikbaar buurt", een ander spreekt van "rustig gemoedelijke".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
