Gouden Leeuw 412
G-buurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtRust en natuur in de Bijlmer
Dit appartement aan de Gouden Leeuw 412 in Amsterdam-Zuidoost is een oase van rust, omringd door het Diemerbos en de Bijlmerweide. Met 108 m² woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een groene omgeving. De vraagprijs van €385.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €492.889, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
G-buurt-Oost: rustig en groen
De buurt G-buurt-Oost wordt door bewoners omschreven als een rustige plek met kalme mensen en veel natuur. Een bewoner zegt: "Het is een buurt met rustig volk en omringd door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)." De buurt telt 3.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.245) en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (1.025). De woningvoorraad bestaat voor 64% uit koopwoningen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 232 meter, om de hoek dus. Ook Aldi op 975 meter en nog een Albert Heijn op 1.010 meter zijn goed bereikbaar. Kinderdagverblijf en basisschool Wereldwijs (510 meter) en OSB Amsterdam (882 meter) zijn dichtbij. Het park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Linger OG Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gouden Leeuw 412, Amsterdam
Is €385.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €385.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €492.889 in de buurt. De mediaanprijs in G-buurt-Oost is €350.000, dus deze woning zit daar boven, maar de oppervlakte van 108 m² is ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 101 m². Het is een scherpe prijs voor een appartement van dit formaat in Amsterdam.
Hoe is de buurt G-buurt-Oost?
De buurt wordt door bewoners als rustig en groen omschreven, met veel natuur zoals de Bijlmerweide en het Diemerbos. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is een kalme plek in Amsterdam-Zuidoost.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, basisschool Wereldwijs ligt op 510 meter en OSB Amsterdam (voortgezet onderwijs) op 882 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving, zoals Orion College Zuidoost op 216 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de sfeer in de straat?
De straat ligt in een rustige buurt met veel groen. Bewoners waarderen de kalme omgeving en de nabijheid van parken. Het is een fijne plek om te wonen, weg van de drukte van de stad.
Ervaringen van G-buurt-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Statistieken van G-buurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.889 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.358 | – |
Ervaringen van Geerdinkhof/Kantershof
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Statistieken van Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.889 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.358 | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.116 | €695.718 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gouden Leeuw 412, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
