Govert Flinckstraat 120C
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen modern appartement in de Sarphatiparkbuurt
Dit appartement uit 2016 aan de Govert Flinckstraat zit in de levendige Sarphatiparkbuurt, vlak bij het groen. Met 58 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De huurprijs van €3.900 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €3.196, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam varieert sterk in prijs en formaat.
De buurt: Sarphatiparkbuurt
De Sarphatiparkbuurt is een bruisende wijk waar veel jonge mensen en alleenstaanden wonen, bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt", en noemt het al vijftig jaar zijn buurt. Het is een van de dichtstbevolkte delen van de stad, met een hoge adressendichtheid. De buurt Sarphatiparkbuurt staat bekend om zijn mix van horeca, winkels en het gelijknamige park op loopafstand.
Leven in de straat
De Govert Flinckstraat ligt midden in de Pijp, waar je dagelijks boodschappen doet bij de Jumbo op 47 meter of de Coop om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Basisschool Oscar Carré op twee straten verder en het Montessori Lyceum op vijf minuten lopen. Het Sarphatipark ligt naast de deur. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ROTSVAST Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Govert Flinckstraat 120C, Amsterdam
Is €3.900 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €3.196, maar het appartement is ook 34% kleiner dan het gemiddelde aanbod van 88 m². Met 58 m² betaal je relatief veel per vierkante meter. Wel is het een modern appartement uit 2016 met energielabel A, wat gunstig is voor je maandlasten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Sarphatiparkbuurt worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Op dit moment staan er 13 huurwoningen te huur, met prijzen tussen de €2.500 en €4.100. Het aanbod is dus beperkt, dus als je geïnteresseerd bent, is het goed om snel te reageren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Met label A zit je qua energieverbruik aan de gunstige kant, wat fijn is voor je maandelijkse lasten.
Hoe is het wonen in de Sarphatiparkbuurt?
De Sarphatiparkbuurt is een levendige buurt met veel horeca, winkels en het Sarphatipark op loopafstand. Ongeveer 65% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner omschrijft het als een "gezellige buurt" en woont er al vijftig jaar. Het is een drukke, stedelijke omgeving met alles binnen handbereik.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré zit op 179 meter, en het Montessori Lyceum Amsterdam heeft twee locaties op 306 en 400 meter. Ook College ZUYD en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm zitten binnen 500 meter. Voor zowel basis- als voortgezet onderwijs hoef je de buurt dus niet uit.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De buurt heeft verder een uitstekende bus- en tramverbinding, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijks reizen naar het centrum of andere steden is de bereikbaarheid prima.
Wat voor boodschappenmogelijkheden zijn er in de buurt?
Er zijn veel supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 47 meter, de Coop op 70 meter, en de Dirk op 300 meter. Ook een Albert Heijn en Aldi zitten binnen 500 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus nauwelijks de deur uit. Daarnaast zijn er talloze restaurants en cafés in de straat, op 100 meter afstand.
