Govert Flinckstraat 299-1
Hemonybuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen A++-appartement in de Pijp
Dit appartement aan de Govert Flinckstraat combineert een energielabel A++ met de charme van de 19e-eeuwse bouw. Met 46 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de Hemonybuurt maakt veel goed. De huurprijs van €2.350 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €3.531, wat het scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Hemonybuurt
De Hemonybuurt is een levendige buurt in de Oude Pijp, met veel jonge bewoners en een mix van culturen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals restaurants en winkels op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 46% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 61% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt Hemonybuurt is een van de meest stedelijke van Amsterdam.
Leven in de straat
De Govert Flinckstraat ligt in het hart van de Pijp, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Lidl om de hoek (116 m) of de Albert Heijn twee straten verder (262 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals ASVO (446 m) en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (476 m) op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder talloze voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Vastgoed Atelier op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Govert Flinckstraat 299-1, Amsterdam
Is €2.350 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.350 ligt 33% onder het gemiddelde van €3.531 in de buurt. Het appartement is met 46 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A++ helpt de stookkosten laag te houden.
Wat betekent energielabel A++ voor mijn energierekening?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe snel worden woningen in de Hemonybuurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er een actieve huurmarkt is. Dit appartement is al beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de Hemonybuurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Lidl, Albert Heijn, Jumbo) en basisscholen. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,2 km afstand. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Wat is de sfeer in de Hemonybuurt?
De buurt is levendig en stedelijk, met veel jonge bewoners en een mix van culturen. Het is een populaire wijk in de Pijp, met veel restaurants, cafés en winkels op loopafstand.
Is het appartement geschikt voor een stel?
Met 46 m² is het appartement compact, maar voor een stel zonder kinderen is het prima. De indeling is niet gespecificeerd, maar het energielabel A++ en de lage huurprijs maken het aantrekkelijk.
Statistieken van Hemonybuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €969.500 | €787.498 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.620 | – |
| Huurprijs | €3.531 p/m | €2.850 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Oude Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Statistieken van Oude Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.458 | €605.534 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.577 | – |
| Huurprijs | €3.229 p/m | €3.081 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.995 | €695.760 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.791 p/m | €2.593 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Govert Flinckstraat 299-1, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
