Graaf Wichmanlaan 13A-A1
Schimmellaan, Gooise Meren
BuurtEen compact appartement in Bussum
Dit appartement aan de Graaf Wichmanlaan 13A-A1 ligt in de buurt Schimmellaan, een rustige plek in Bussum. Met een woonoppervlakte van 47 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van 309.000 euro komt neer op 6.574 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor appartementen in Gooise Meren. De woning is gebouwd in 1969.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten.
De woning zelf
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken van deze woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1969 en het gaat om een appartement. Verder zijn er geen details bekend over de indeling of installaties.
De buurt Schimmellaan
Met 305 inwoners is Schimmellaan een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Schimmellaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander is kritischer: "Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont." Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met 6 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 340 meter, of bij Vomar op 628 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Brandsmaschool op 164 meter en het Volantcollege voor mavo havo vwo op 165 meter. De huisarts Huisartsen Kievit zit op 511 meter en BENU Apotheek Schermer op 505 meter. Buslijn 5 stopt bij halte Bussum, Olmenlaan op 229 meter, en het treinstation Naarden-Bussum ligt op 665 meter. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied volledig in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De bodem bestaat uit zand. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nienaber Weesp B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Graaf Wichmanlaan 13A-A1, Bussum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 309.000 euro voor een woonoppervlakte van 47 vierkante meter, wat neerkomt op 6.574 euro per vierkante meter. De woning is gebouwd in 1969 en ligt in de buurt Schimmellaan in Bussum.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar heeft geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd. Ook is niet bekend of er een balkon of tuin is. De woning heeft een woonoppervlakte van 47 vierkante meter. Deze details staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied volledig in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De bodem bestaat uit zand. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 340 meter en Vomar op 628 meter. De Brandsmaschool en het Volantcollege liggen op ongeveer 165 meter. Huisartsen Kievit en BENU Apotheek Schermer zitten op circa 500 meter. Buslijn 5 stopt bij halte Bussum, Olmenlaan op 229 meter, en treinstation Naarden-Bussum ligt op 665 meter.
Hoe is de buurt Schimmellaan?
Schimmellaan is een kleine buurt met 305 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15. Een bewoner noemt het een fijne, gezellige buurt met goed contact met de buren, terwijl een ander kritisch is over de sociale verhoudingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals kamers, energielabel of buitenruimte gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
