Gradaland 47
Landen, Den Haag
BuurtAppartement in rustige Landen
Dit appartement aan de Gradaland 47 ligt in de buurt Landen, een rustige woonwijk in Den Haag. Met een vraagprijs van €295.000 is dit appartement marktconform geprijsd. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1968 heeft een woonoppervlakte van 60 m² en een energielabel C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Landen, een rustige buurt
Met ruim 5.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59; een van hen noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel". Een ander zegt: "Goed bereikbare, rustige buurt". De buurt Landen heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen uit de periode 1945-1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op twee straten verder, en de apotheek is om de hoek. Basisschool Essesteijn is op ruim een kilometer afstand. Bushalte Saffierhorst met lijn 24 ligt op loopafstand, en treinstation Den Haag Mariahoeve is op 833 meter. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties
De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gradaland 47, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €295.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €440.479, maar dat is inclusief grotere woningen. De prijs per vierkante meter is €4.917, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 60 m².
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 60 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over het aantal kamers of de indeling. Het bouwjaar is 1968 en het energielabel is C.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1968.
Hoe is de buurt Landen?
Landen is een rustige buurt met ruim 5.300 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig", een ander noemt het "Goed bereikbare, rustige buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 202 meter, de apotheek op 498 meter. Basisschool Essesteijn is op 1,5 kilometer. Bushalte Saffierhorst met lijn 24 ligt op 287 meter, en treinstation Den Haag Mariahoeve op 833 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1968 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van spoorweglawaai 32 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de woonoppervlakte van 60 m² worden vermeld.
