Grasweg 596
Buiksloterham-Zuid, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in Amsterdam-Noord
Dit gloednieuwe appartement aan de Grasweg in Amsterdam-Noord is een van de energiezuinigste woningen die je nu kunt huren, met het hoogste energielabel dat er bestaat. Met 47 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en de huurprijs van €1.545 per maand ligt opvallend lager dan wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Leven in Buiksloterham-Zuid
De buurt Buiksloterham-Zuid is een jonge, groeiende wijk waar veel nieuwe energiezuinige huizen staan. Twee bewoners geven de buurt een ruime voldoende: de een noemt het "een top buurt" met "leuke mensen en mooie energie zuinige huizen", de ander zegt simpelweg "heel blij met de buurt" te zijn. Het zijn positieve geluiden, al merkt een van hen op dat de ov-verbindingen nog niet top zijn. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Dagelijks leven rond de Grasweg
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Vomar of een van de Albert Heijn-filialen, die op ongeveer een kwartier lopen liggen. Ook de Jumbo is binnen handbereik. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze huurwoning via twee kanalen aangeboden, waaronder NMG Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grasweg 596, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €1.545 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €2.634. Dat komt vooral doordat dit appartement met 47 m² veel kleiner is dan het gemiddelde huuraanbod in Buiksloterham-Zuid, waar woningen gemiddeld 174 m² meten. De prijs per vierkante meter is daardoor minder uitzonderlijk, maar het totaalbedrag blijft relatief laag voor een nieuwbouwappartement in Amsterdam.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is een officiële registratie die bij oplevering van nieuwbouw wordt vastgesteld. Je kunt verwachten dat de energiekosten laag zullen zijn, al zegt het label niets over de exacte hoogte van je maandelijkse rekening.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Een bewoner merkt op dat de ov-verbindingen "helaas niet top" zijn, maar denkt dat dit zal verbeteren omdat het een nieuwe wijk is. Het treinstation ligt op 5,3 kilometer afstand. Voor een actueel overzicht van bus- en tramlijnen kun je het beste de actuele dienstregeling raadplegen.
Zijn er veel gezinnen in Buiksloterham-Zuid?
Ongeveer 22% van de huishoudens in de buurt heeft kinderen, terwijl 52% uit eenpersoonshuishoudens bestaat. De grootste groep inwoners is tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is dus een buurt met veel jonge volwassenen en een minder groot aandeel gezinnen.
Wat is er te doen in de buurt van de Grasweg?
Buiksloterham-Zuid is een nieuwe wijk met een groeiend aantal voorzieningen. Voor boodschappen kun je terecht bij supermarkten als Vomar, Albert Heijn en Jumbo op ongeveer een kwartier lopen. Er zijn meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een huurprijs van €1.545 en een oppervlakte van 47 m² komt dat neer op ongeveer €32,87 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €29,05 per m², maar daar zitten ook veel grotere woningen bij.
