Tt. Vasumweg 36K3
NDSM terrein, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement aan het NDSM terrein
Dit appartement uit 2022 ligt aan de Tt. Vasumweg, midden op het NDSM terrein in Amsterdam-Noord. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.816 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €2.332, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
Leven op het NDSM terrein
Het NDSM terrein is een voormalige scheepswerf die is omgetoverd tot een creatieve hotspot. De buurt NDSM terrein telt ruim 4.200 inwoners, waarvan 72% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (72%) en weinig gezinnen met kinderen (5%). De sfeer is industrieel en artistiek, met veel culturele initiatieven en horeca in de oude loodsen. Een bewoner zegt: "Het is hier nooit saai, er is altijd wel iets te doen." Een ander noemt het "een unieke plek om te wonen, met een echte community." Op basis van twee beoordelingen komt het beeld naar voren van een levendige, creatieve buurt.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op zo'n 670 meter. De Albert Heijn en Lidl liggen op ongeveer anderhalve kilometer afstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Klein Amsterdam op 527 meter en Kindcentrum De Baanbreker op 607 meter. Ook OBS Blijhaven en IKC NoordRijk zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur, met het centrum van de stad op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met straat, prijs en oppervlakte, maar zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tt. Vasumweg 36K3, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.816 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €2.332, wat betekent dat deze woning aan de scherpe kant is geprijsd. Het gemiddelde ligt op €29,64 per vierkante meter, terwijl deze woning met 62 m² uitkomt op ongeveer €29,29 per m². Daarmee zit de prijs net onder het gemiddelde, maar wel binnen de bandbreedte van wat in de buurt wordt gevraagd.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning zal worden verhuurd. Het aantal beschikbare huurwoningen in de buurt is 53, waarvan er 18 via betaald reageren worden aangeboden.
Wat zegt het bouwjaar 2022 over de staat van de woning?
Het bouwjaar 2022 staat vermeld in de advertentie. De onderhoudsstaat van de woning wordt niet beschreven in de advertentie. Het bouwjaar is een feit, maar daaruit kun je geen conclusies trekken over de kwaliteit van het onderhoud of de staat van de installaties.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het energielabel is een officiële registratie die via EP-Online wordt bijgehouden, maar deze informatie ontbreekt hier.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 670 meter afstand, om de hoek. De Albert Heijn en Lidl zijn op ongeveer 1,5 kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Klein Amsterdam op 527 meter en Kindcentrum De Baanbreker op 607 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 300 meter afstand.
Wat voor soort buurt is het NDSM terrein?
Het NDSM terrein is een voormalige scheepswerf die is omgetoverd tot een creatieve en culturele hotspot. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, waarvan 72% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (72%) en weinig gezinnen met kinderen (5%). De sfeer is industrieel en artistiek, met veel culturele initiatieven en horeca in de oude loodsen.
