Mt. Lincolnweg 14T4
NDSM terrein, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement op het NDSM terrein
Dit appartement aan de Mt. Lincolnweg ligt op het voormalige scheepswerf-terrein, waar industriële geschiedenis en nieuwe architectuur samenkomen. De woning uit 2019 is onderdeel van een jong stukje Amsterdam, met de veerpont naar het centrum om de hoek. Met 53 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €1.673 ligt dit aanbod 28% onder het buurtgemiddelde van €2.332, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Amsterdam.
Leven op het NDSM terrein
De buurt NDSM terrein is een van de meest bijzondere stukken van Amsterdam-Noord. Het is een plek waar creatieve bedrijven, horeca en bewoners elkaar vinden, met een rauw randje dat je niet overal in de stad ziet. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en bijna driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel jonge professionals, die de levendigheid en de culturele hotspots waarderen. De NDSM-werf zelf is een begrip, met zijn street art, evenementen en het jaarlijkse festival. Een opvallend detail: bijna alle woningen in de buurt zijn appartementen, en de meeste worden verhuurd.
Dagelijkse dingen in de buurt
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ongeveer tien minuten lopen, of bij de Albert Heijn iets verderop. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, waaronder Klein Amsterdam en Kindcentrum De Baanbreker, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam is nooit ver weg, met de pont die je zo naar het centrum brengt. Het NDSM terrein heeft zelf ook genoeg te bieden, met restaurants en cafés op steenworp afstand. Voor een stukje groen kun je naar het park of plantsoen op ongeveer tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, de rest van de gegevens is wel compleet.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mt. Lincolnweg 14T4, Amsterdam
Waarom is de huurprijs lager dan andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €1.673 ligt 28% onder het gemiddelde van €2.332 in deze buurt. Dat komt waarschijnlijk doordat het woonoppervlak met 53 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Het is een compact appartement, maar wel uit 2019 en op een bijzondere locatie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in dit gebied. Het NDSM terrein is populair vanwege de creatieve sfeer en de ligging aan het water. Of dit appartement ook zo snel weg is, hangt af van de interesse die de makelaar krijgt.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 2019, maar dat zegt niets over het label, want dat wordt bepaald door de specifieke installaties en isolatie van dit appartement. De makelaar heeft dit gegeven niet gepubliceerd.
Is het NDSM terrein een rustige buurt om te wonen?
Het NDSM terrein is een levendige buurt met veel culturele activiteiten, horeca en evenementen. Het is geen typische rustige woonwijk, maar juist een plek met een eigen karakter. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een dynamische omgeving.
Hoe ver is het naar het centrum van Amsterdam?
Het NDSM terrein ligt aan het IJ, en met de veerpont ben je zo in het centrum van Amsterdam. De afstand tot het treinstation is 6,7 kilometer, maar de pont is de snelste manier om de stad in te komen. De buurt is goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de fiets.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn voldoende voorzieningen in de buurt. De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer 900 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn vestigingen binnen twee kilometer. Ook zijn er verschillende basisscholen op loopafstand, zoals Klein Amsterdam en Kindcentrum De Baanbreker. Voor restaurants en cafés hoef je de deur niet uit, die zitten op steenworp afstand.
