Nieuwe Kerk en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gravenstraat combineert een rijke geschiedenis (bouwjaar 1798) met modern wooncomfort, dankzij energielabel A. Met 55 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning in de drukke binnenstad. De huurprijs van €2.400 ligt 13% onder het buurtgemiddelde van €2.743, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Nieuwe Kerk e.o. is het kloppende hart van de stad, met de Dam en de Nieuwe Kerk op loopafstand. Het is een levendige omgeving met veel horeca en winkels. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,8, maar noemt het 'sukkelig' en 'afstandelijk'. De buurt telt 825 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek voor wie van stadse drukte houdt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Dirk op 200 meter of de Albert Heijn op 232 meter. Ook is er een AH to go op 84 meter voor snelle inkopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Burght (440 meter) en St. Antoniusschool (639 meter) in de buurt. Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, goed te doen voor een dagje uit. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Compass Housing Amsterdam en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gravenstraat 3F, Amsterdam
De huurprijs van €2.400 ligt 13% onder het gemiddelde van €2.743 in de buurt. Met 55 m² is dat €43,64 per m², iets boven het buurtgemiddelde van €39,32 per m². De prijs is marktconform, mede door het energielabel A en de centrale ligging.
Woningen in de buurt Nieuwe Kerk e.o. worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A is gunstig.
De buurt heeft uitstekende voorzieningen: meerdere supermarkten op loopafstand (AH to go op 84 meter, Dirk op 200 meter), basisscholen zoals de Burght (440 meter) en een treinstation op 1,2 km. Ook zijn er veel restaurants en winkels in de omgeving.
De advertentie vermeldt niet of de woning gemeubileerd is. Dit kun je navragen bij de makelaar, Compass Housing Amsterdam.
Het gemiddelde in de buurt is €39,32 per m². Dit appartement kost €43,64 per m², wat iets hoger is, maar het energielabel A en de centrale ligging kunnen dat verschil verklaren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Afstandelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €749.000 | €685.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.453 | – |
| Huurprijs | €2.295 p/m | €2.425 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Afstandelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €908.881 | €699.048 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.181 | – |
| Huurprijs | €3.101 p/m | €2.997 p/m |
| Huur per m² | €117 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.148 | €697.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Gravenstraat 3F, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
