Groeneweg 87
Oud-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtEen statig appartement in Oud-Assendorp
Dit appartement aan de Groeneweg 87 in Zwolle ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt met karakter. Met 103 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1935 heeft het de authentieke uitstraling van een oude arbeiderswoning, maar dan in een royale variant. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Zwolle.
De buurt Oud-Assendorp
Oud-Assendorp is een unieke buurt net buiten de singel, met een dorpsgevoel in de stad. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,34. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen." Een ander noemt het "prettig en rustig wonen" met veel voorzieningen dichtbij. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een populaire buurt Oud-Assendorp met een sterke sociale cohesie.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de Jumbo om de hoek (twee straten verder) voor je dagelijkse boodschappen, of naar de Boni op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is De Jenapleinschool op vijf minuten lopen, en ook de Chr. Basisschool Het Mozaiek is dichtbij. De Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader zorgt voor levendigheid, terwijl het Azaleapark op loopafstand ligt voor een wandeling. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bij Bärbel aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groeneweg 87, Zwolle
Is €950.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €950.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €363.000. Het appartement is met 103 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 99 m², en het energielabel D is gemiddeld voor de buurt. De prijs is aan de hoge kant, mede door de unieke ligging in Oud-Assendorp en het authentieke karakter van de woning.
Hoe is de buurt Oud-Assendorp om in te wonen?
Oud-Assendorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, gezellige buurt met een dorpsgevoel in de stad. Er is veel sociale cohesie, met buurtinitiatieven zoals autodelen en buurt-BBQ's. De woningen zijn vaak oud en hebben authentieke details, maar dat brengt ook onderhoud met zich mee. De buurt is populair, dus de prijzen liggen hoog.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo (290 m) en Boni (312 m). Er zijn diverse basisscholen dichtbij, waaronder De Jenapleinschool (415 m) en Chr. Basisschool Het Mozaiek (568 m). Ook een kinderdagverblijf (200 m), huisartsenpraktijk (400 m) en het Azaleapark (600 m) zijn vlakbij. Het treinstation van Zwolle ligt op 1,2 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk slecht. Wel is het de moeite waard om te kijken naar mogelijke verbeteringen zoals isolatie.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oud-Assendorp?
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €363.000, maar de prijzen lopen uiteen van €250.000 tot €550.000. Dit appartement is met €950.000 een uitschieter.
Is de buurt veilig?
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren, al wordt opgemerkt dat oude huizen soms problemen geven. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 267, maar zonder context is dat lastig te duiden. De sfeer wordt als prettig en rustig omschreven.
Ervaringen van Oud-Assendorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Statistieken van Oud-Assendorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.731 | €505.595 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.730 | – |
| Huurprijs | €1.022 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Assendorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Slechte buren
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Helemaal gangster
Veel overlast van dan en thuislozen,overlast mbo leerlingen
+ Goed bereikbaar, parkeren bij mijn huis, veel plek om buiten te zitten, veel winkels. - Weinig bos in de buurt.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Het is een gezellige buurt, waar je je makkelijk thuis voelt. Er zijn veel goede voorzieningen in de buurt en alles in de stad is makkelijk bereikbaar. Er wordt wel helaas veel afval op de straat wordt gedumpt waardoor het niet altijd even schoon is.
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Statistieken van Assendorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.148 | €616.336 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.929 | – |
| Huurprijs | €1.006 p/m | €1.012 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Groeneweg 87, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
