Groot Horloo 93
Verspreide huizen Zuiderzeeland, Ermelo
BuurtEen appartement met een scherpe prijs
Aan de rand van Ermelo, in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland, staat dit appartement uit 2010. Met 102 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €495.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €611.719, wat het een scherpe prijs maakt. Wie zoekt naar appartementen in Ermelo vindt hier een interessant aanbod.
De woning zelf
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar 2010 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud. De advertentie geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets vermeld. De woning wordt aangeboden via Makelaardij Van de Weerd.
Een rustige buurt met voorzieningen
Met 915 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De meeste huishoudens hebben kinderen, en het aandeel 65-plussers is met 18% aanzienlijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij SPAR express, op iets meer dan een kilometer afstand, of bij Jumbo en Aldi op ongeveer 1,6 kilometer. Basisscholen Wolderweide en C.B.S. Het Startblok liggen op loopafstand, rond de 800 meter. De huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden zitten op ongeveer 1,5 kilometer. Buslijn 501 stopt op 89 meter bij halte Horst, Groot Horloo. Het treinstation Harderwijk ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Ermelo biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Van de Weerd aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groot Horloo 93, Ermelo
Waarom is de vraagprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €495.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €611.719 in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland. Per vierkante meter is de prijs echter 2% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 102 m² compacter is dan de gemiddelde woning in de buurt. Het prijsverschil zegt niets over de staat van de woning.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie van Makelaardij Van de Weerd vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 102 vierkante meter.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en KCAF.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
SPAR express ligt op 1,2 kilometer, Jumbo en Aldi op 1,6 kilometer. Basisscholen Wolderweide en C.B.S. Het Startblok zitten op ongeveer 800 meter. Huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden zijn op 1,5 kilometer afstand. Buslijn 501 stopt op 89 meter bij halte Horst, Groot Horloo. Het treinstation Harderwijk ligt op 3,3 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland?
De buurt heeft 915 inwoners en is relatief rustig, met veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De meeste huishoudens hebben kinderen, en 18% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Makelaardij Van de Weerd vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook over de staat van het onderhoud of specifieke voorzieningen wordt niets gezegd. Het woonoppervlak van 102 m² komt uit de BAG-registratie. Voor meer informatie over de woning is het nodig om de makelaar te raadplegen.
