Zuidas-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gustav Mahlerlaan ligt in het hart van de Zuidas, een van de meest dynamische delen van Amsterdam. Met 80 vierkante meter woonruimte en een energielabel A+ is dit een comfortabele en duurzame woning. De huurprijs van €2.399 per maand ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €4.301, wat dit aanbod opvallend scherp maakt. Bekijk ook appartementen in Amsterdam.
De buurt Zuidas-Zuid is een moderne wijk met veel hoogbouw en een internationale uitstraling. Een bewoner zegt: "Veel goed te wonen, zeer betaalbaar, schoon en veilig. Er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. Een gebied voor gezinnen en rustzoekers." De buurt telt zo'n 2.650 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen vinden er hun thuis.
De Gustav Mahlerlaan ligt in een straat waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de Albert Heijn, die op 134 meter afstand zit. Voor een snelle lunch of koffie is er een AH to go om de hoek. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Merkelbachschool op 688 meter en het Spinoza Lyceum op 777 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning, met een park op loopafstand en diverse restaurants direct om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Gustav Mahlerlaan 877, Amsterdam
De huurprijs ligt 44% onder het gemiddelde van €4.301 voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €2.496, dus deze woning zit daar net onder. Het is daarmee een relatief scherp geprijsd aanbod voor een appartement van 80 m² met energielabel A+.
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning zeer energiezuinig is.
Een bewoner omschrijft de buurt als 'schoon en veilig'. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 390, maar dit cijfer zegt niet alles. De bewoner geeft aan dat het een fijne en veilige omgeving is om te wonen.
Ja, er is een Albert Heijn op 134 meter en diverse andere supermarkten binnen een straal van 500 meter. Ook zijn er meerdere scholen, waaronder de Merkelbachschool en het Spinoza Lyceum, op loopafstand. Een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten ook dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, wat goed beloopbaar is. Daarnaast is de buurt zeer goed ontsloten met meerdere tram- en buslijnen, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
De buurt heeft 17% huishoudens met kinderen en er zijn diverse scholen in de omgeving. Het appartement zelf heeft 80 m², wat voor een gezin met kinderen aan de kleine kant kan zijn, maar het is zeker mogelijk. De buurt wordt door bewoners omschreven als 'een gebied voor gezinnen en rustzoekers'.
Zo ervaren bewoners hun buurt
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.629.259 | €1.200.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.017 | – |
| Huurprijs | €4.301 p/m | €2.496 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.560.333 | €1.174.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.989 | – |
| Huurprijs | €3.974 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.373 | €692.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.895 | – |
| Huurprijs | €2.797 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Gustav Mahlerlaan 877, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
