Buikslotermeer-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de H. Cleyndertweg 335 in Amsterdam-Noord ademt de jaren '70, met een praktische indeling van 81 m². Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. Met een vraagprijs van €400.000 is dit een scherpe optie, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Buikslotermeer-Noord is een rustige wijk met veel groen. Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen vinden er hun plek. De sfeer is gemoedelijk, met een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een lage misdaadcijfer en veel voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Jumbo of Lidl, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is de 11e Montessorischool Boven 't IJ om de hoek, en ook de basisschool De Biënkorf is dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt heb je al genoeg: een park op 200 meter, een restaurant op 500 meter. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch de stad binnen handbereik wil.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver H. Cleyndertweg 335, Amsterdam
Ja, de prijs is marktconform. Het is de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in Buikslotermeer-Noord te koop staan, en ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €511.250 in de buurt. Wel is de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt €454.632, dus er is ruimte voor onderhandeling.
Het is een rustige, groene buurt met veel alleenstaanden en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 6,2 km, maar busverbindingen zijn er wel. De buurt heeft een laag aantal misdrijven.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A of beter, dus dit appartement zit iets boven het gemiddelde.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 11e Montessorischool Boven 't IJ (basisonderwijs) ligt op 198 meter, Basisschool De Biënkorf op 344 meter, en voor voortgezet onderwijs is Bredero op 423 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Binnen 500 meter vind je een AH to go, Jumbo en Lidl. Ook Albert Heijn is op 674 meter en Dirk op 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Buikslotermeer-Noord is 33 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.250 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.574 | – |
| Huurprijs | €2.257 p/m | €2.295 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er prettig ,maar er gebeurt de laatste tijd veel geweld en er is veel leegloop aan winkels waardoor het ook onveiliger word
Woon in Amsterdam noord zegt genoeg
Hele fijne woonplek ,heel groen ,heel schoon ,lekker rustig ,veel verschillende soorten vogels dichtbij een mooi winkelcentrum ,veel gevarieerde bewoners ,vriendelijke mensen ik ben in ieder geval heel blij om hier te wonen,word ook veel georganiseerd voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.059 | €432.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.328 | – |
| Huurprijs | €1.971 p/m | €1.922 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
H. Cleyndertweg 335, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
