Savelsbos 9
De Kleine Wereld, Amsterdam
Bekijk buurtEen bovenwoning in De Kleine Wereld
Aan een rustige weg in de woonwijk De Kleine Wereld ligt dit appartement uit 1967. Met 74 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 76 volgens de makelaar, is het een compacte woning. De vraagprijs van 395.000 euro komt neer op 5.197 euro per vierkante meter, wat scherp is voor appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze bovenwoning met open portiek heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een balkon en is grotendeels voorzien van dubbelglas. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het appartement is eigendom met erfpacht die is afgekocht tot 31-03-2054. De VvE-bijdrage is 243,35 euro per maand.
De Kleine Wereld
Met 2.640 inwoners is dit een levendige buurt, waar 20 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er prettig, maar er gebeurt de laatste tijd veel geweld en er is veel leegloop aan winkels waardoor het ook onveiliger word." Een ander noemt het "Hele fijne woonplek, heel groen, heel schoon, lekker rustig." De buurt De Kleine Wereld heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 448 meter of Jumbo en Lidl op 581 meter. Basisschool De Biënkorf ligt op 276 meter, en de 11e Montessorischool Boven 't IJ op 448 meter. De huisarts is Praktijk de Oostkaap op 2.956 meter, en de apotheek Safe Apotheek op 201 meter. Buslijn 37, 39, 245 en N91 stoppen op 52 meter bij halte J. Drijverweg. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3.770 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw uit 1967 op veengrond staat. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adventus makelaars | Powered by ASN Bank op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Savelsbos 9, Amsterdam
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 395.000 euro. Met een woonoppervlak van 76 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 5.197 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare appartementen in de buurt. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning met open portiek, gelegen op één woonlaag. De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er is een balkon aanwezig. De inhoud is 241 kubieke meter. De woning heeft grotendeels dubbelglas en de verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. De woning is gebouwd in 1967 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een algemene inschatting voor het postcodegebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (448 meter), Jumbo en Lidl (beide 581 meter). Basisscholen in de buurt zijn onder andere Basisschool De Biënkorf op 276 meter en de 11e Montessorischool Boven 't IJ op 448 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk de Oostkaap op 2.956 meter en de apotheek Safe Apotheek op 201 meter.
Hoe is de buurt De Kleine Wereld?
De Kleine Wereld is een stedelijke buurt met 2.640 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "rustig en groen", maar merkt ook op dat er de laatste tijd veel geweld is en winkelleegloop. Een ander is "heel tevreden" en waardeert de groene, schone en rustige omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 52 meter ligt bushalte J. Drijverweg met buslijnen 37, 39, 245 en N91. Ook halte Spelderholt (132 meter) en Th. Weeversweg (196 meter) zijn dichtbij. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3.770 meter. De busverbindingen bieden toegang tot de rest van de stad.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 243,35 euro per maand. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van het appartementencomplex en de gemeenschappelijke ruimtes. De hoogte van de bijdrage kan variëren en is vastgesteld door de Vereniging van Eigenaren.
Is er sprake van erfpacht?
Ja, de woning is gelegen op erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 31-03-2054, wat betekent dat er tot die datum geen jaarlijkse canon hoeft te worden betaald. Na die datum moet er mogelijk weer een canon worden betaald, afhankelijk van de voorwaarden.
Wat is de geluidsbelasting in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 21 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Statistieken van De Kleine Wereld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Buikslotermeer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er prettig ,maar er gebeurt de laatste tijd veel geweld en er is veel leegloop aan winkels waardoor het ook onveiliger word
Woon in Amsterdam noord zegt genoeg
Hele fijne woonplek ,heel groen ,heel schoon ,lekker rustig ,veel verschillende soorten vogels dichtbij een mooi winkelcentrum ,veel gevarieerde bewoners ,vriendelijke mensen ik ben in ieder geval heel blij om hier te wonen,word ook veel georganiseerd voor jong en oud
Statistieken van Buikslotermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.059 | €432.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.328 | – |
| Huurprijs | €1.971 p/m | €1.922 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Savelsbos 9, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
