Meerluststraat 87

De woning aan Meerluststraat 87 in Amsterdam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €535.000 voor 85 m² in Elzenhagen-Zuid is aan de hoge kant, maar nieuwbouwappartementen met energielabel A+++ zijn schaars in deze buurt. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt om direct mee te vergelijken, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De prijs per m² komt uit op ongeveer €6.294.

Het energielabel is A+++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goed binnenklimaat. In de buurt hebben alle woningen label A, dus dit appartement steekt er nog bovenuit.

De buurt is zeer stedelijk, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In een zeer stedelijke buurt als Elzenhagen-Zuid is parkeren vaak een uitdaging. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, maar dat advies mag ik niet geven. De gegevens bevatten geen informatie over parkeren.

Het is een appartement, zoals aangegeven in de gegevens. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, maar het energielabel A+++ wijst op nieuwbouw. De oppervlakte is 85 m², wat ruim is voor een appartement in Amsterdam.

In de buurt zijn in totaal 206 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1625, dus het gaat om een relatief laag aantal. Het is een stedelijke buurt, dus zoals overal in de stad is het verstandig om alert te zijn. Exacte cijfers per delictsoort zijn niet beschikbaar.