Verkocht onder voorbehoud
Elzenhagen-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rood-Wit A.-straat 4 in Amsterdam-Noord is onderdeel van een nieuwbouwproject. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet precies bekend wanneer de oplevering plaatsvond, maar het energielabel A+++ wijst op een zeer zuinige woning. Met een vraagprijs van €530.000 voor 98 m² is dit een scherp geprijsd aanbod in de huidige markt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Elzenhagen-Zuid is een relatief nieuwe wijk in Amsterdam-Noord, met uitsluitend woningen van na 2010. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Er zijn geen koopwoningen in de buurt beschikbaar op dit moment, wat de schaarste benadrukt. Lees meer over de buurt Elzenhagen-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, die naast de deur ligt. Ook Jumbo en Lidl zijn twee straten verder. Kindercampus Mokum en abbs Elzenhagen zijn beide om de hoek voor basisschoolkinderen, en voortgezet onderwijs vind je bij Bredero, twee straten verder. Het park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Projectmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rood-Wit A.-straat 4, Amsterdam
Met 98 m² en energielabel A+++ is de prijs van €530.000 marktconform voor een nieuwbouwappartement in Amsterdam-Noord. De buurt heeft geen andere koopwoningen in de verkoop, wat de vergelijking lastig maakt, maar de vraagprijs per m² ligt rond de €5.408, wat gebruikelijk is voor deze wijk.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of andere duurzame installaties heeft. Je energiekosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of auto voor OV-verbindingen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Ja, er zijn diverse supermarkten zoals AH to go, Jumbo en Lidl op loopafstand. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school in de buurt. Het park en restaurants zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Van de Steege Projectmakelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Dit is mogelijk omdat het om een nieuwbouwproject gaat waarvan de exacte opleverdatum nog niet is vastgesteld.
In de CBS-data over Elzenhagen-Zuid zijn 206 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder context per delict is het lastig een oordeel te geven. Over het algemeen staat Amsterdam-Noord bekend als een opkomende wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.973 | €530.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.398 | – |
| Huurprijs | €2.074 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me gewoon een buitenstaander in de buurt, iedereen rijd maar in grote fure auto's en wij hebben geeneens een auto. Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor. Soms worden er buurtdingetjes geregeld maar ik wil nooit komen doordst ik de mensen strontvervelend vind.
Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bv van noordelijke steden komt. Mooie nieuwe huizen, buurt word goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen. Ik voel me hier savonds laat als vrouw ook nog redelijk veilig. Station Noord is super dichtbij wat fijn is voor het dagelijkse vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.563 | €560.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.437 | – |
| Huurprijs | €2.093 p/m | €1.962 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Rood-Wit A.-straat 4, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
