Elzenhagen-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A++ en een vloeroppervlak van 68 m². De wijk Elzenhagen-Zuid is een jonge, groene buurt in Amsterdam-Noord, waar de rust van het park om de hoek samenkomt met stedelijke voorzieningen. Met een prijs van €495.000 is dit aanbod marktconform voor een nieuwbouwappartement in Amsterdam. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
Elzenhagen-Zuid is een relatief nieuwe buurt, volledig gebouwd na 2010. De buurt telt ruim 1.600 inwoners, met veel jonge alleenstaanden en stellen, de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar met parken en water in de buurt. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback. De buurt Elzenhagen-Zuid is nog in ontwikkeling.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Lidl, beide op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. Kindercampus Mokum (basisonderwijs) zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs is Bredero twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver J.H. Hisgenpad 299, Amsterdam
Ja, voor een nieuwbouwappartement van 68 m² met energielabel A++ in Amsterdam-Noord is dit een marktconforme prijs. In de buurt Elzenhagen-Zuid zijn de afgelopen periode geen vergelijkbare koopwoningen verkocht, maar nieuwbouw in Amsterdam ligt doorgaans rond dit niveau.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. Het appartement is gebouwd in 2023, dus voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.
Elzenhagen-Zuid ligt in Amsterdam-Noord, een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Het treinstation is 4,9 km verderop, maar bushaltes en fietspaden zijn goed bereikbaar. Parken en winkels zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindercampus Mokum (basisonderwijs) zit op 173 meter, Bredero (voortgezet onderwijs) op 239 meter, en abbs Elzenhagen (basisonderwijs) op 459 meter.
Binnen 600 meter vind je AH to go, Jumbo en Lidl. Albert Heijn is op 945 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de CBS-data over Elzenhagen-Zuid zijn 206 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De buurt is nog relatief nieuw en heeft een jonge bevolking.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.973 | €530.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.398 | – |
| Huurprijs | €2.074 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me gewoon een buitenstaander in de buurt, iedereen rijd maar in grote fure auto's en wij hebben geeneens een auto. Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor. Soms worden er buurtdingetjes geregeld maar ik wil nooit komen doordst ik de mensen strontvervelend vind.
Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bv van noordelijke steden komt. Mooie nieuwe huizen, buurt word goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen. Ik voel me hier savonds laat als vrouw ook nog redelijk veilig. Station Noord is super dichtbij wat fijn is voor het dagelijkse vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.637 | €561.299 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.444 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.008 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
J.H. Hisgenpad 299, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
