Een nieuw appartement aan de Haarlemmerweg
Dit appartement uit 2023 aan de Haarlemmerweg is onderdeel van een jonge ontwikkeling in Amsterdam. Met 74 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ is dit een zuinige woning, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van 2260 euro ligt 20 procent boven het buurtgemiddelde van 1885 euro, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt rond de 1885 euro, en dit appartement zit daar duidelijk boven. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam ziet dat dit een van de duurdere opties is.
Woon- en Groengebied Sloterdijk
De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk is een rustige, groene wijk in Amsterdam-West. Van de 1460 inwoners is 79 procent tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een buurt met veel jonge alleenstaanden en relatief weinig gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat past bij het karakter van deze wijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn zit op 258 meter, om de hoek dus, en een tweede Albert Heijn en Lidl zijn ook binnen loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder IKC de Boomgaard op 324 meter en De Zijderoute op 442 meter. Het treinstation ligt op twee kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verhuurtbeter.nl op Pararius aangeboden. De advertentie vermeldt de belangrijkste kenmerken, maar laat sommige details over aan de bezichtiging.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haarlemmerweg 538, Amsterdam
Is de huurprijs van 2260 euro redelijk voor deze buurt?
De huurprijs ligt 20 procent boven het buurtgemiddelde van 1885 euro. Het gemiddelde huuraanbod in Woon- en Groengebied Sloterdijk zit op 1885 euro, met een range van 1143 tot 2650 euro. Dit appartement zit dus aan de bovenkant van het aanbod, maar dat past bij het energielabel A+++ en het bouwjaar 2023.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning qua energieprestatie tot de beste categorie behoort.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van het vervoersmiddel, maar de afstand is kort genoeg voor dagelijks gebruik.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 258 meter, een tweede Albert Heijn op 410 meter en Lidl op 574 meter. Ook Dirk en nog een Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor scholen liggen er rond de Haarlemmerweg?
Binnen een kilometer zijn er meerdere basisscholen, waaronder IKC de Boomgaard op 324 meter, De Zijderoute op 442 meter en OBS Multatuli op 499 meter. Ook Kindcentrum de Vindplaats en Tijl Uilenspiegelschool zitten op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs ligt de dichtstbijzijnde school op 1,6 kilometer.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 14 huurwoningen te huur in Woon- en Groengebied Sloterdijk. De gemiddelde huurprijs is 1885 euro en de gemiddelde oppervlakte is 64 vierkante meter. Dit appartement is met 74 vierkante meter ruimer dan het gemiddelde aanbod.
