Een klassiek appartement aan de Admiraal De Ruijterweg
Dit appartement aan de Admiraal De Ruijterweg 448-2 ligt in de Gibraltarbuurt, een buurt met een levendige mix van bewoners. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is. Met een oppervlakte van 61 vierkante meter en een bouwjaar uit 1926 is dit een woning met karakter. De huurprijs van 2400 euro per maand is marktconform voor appartementen in Amsterdam.
De Gibraltarbuurt
De buurt Gibraltarbuurt telt ruim vierduizend inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 4,3. Een bewoner zegt: "Niet leuk", terwijl een ander aangeeft: "Is niet meer zon leuke buurt". De sfeer wordt dus wisselend ervaren.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op een steenworp afstand zit, of bij een van de drie Albert Heijn-vestigingen in de buurt. Ook een Dirk is binnen handbereik. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de directe omgeving, waaronder IKC de Boomgaard en OBS Multatuli, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van kinderdagverblijven tot het voortgezet onderwijs op iets grotere afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amsterdamse Maatschappij op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Admiraal De Ruijterweg 448-2, Amsterdam
Is de huurprijs van 2400 euro redelijk voor deze woning?
Met 61 vierkante meter komt de prijs neer op ongeveer 39 euro per vierkante meter. In de Gibraltarbuurt ligt de gemiddelde huurprijs voor beschikbare woningen op 3375 euro per maand, met een gemiddelde prijs van 48 euro per vierkante meter. Deze woning zit daar met 2400 euro onder, wat het een relatief voordelig aanbod maakt binnen de buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor er geen officiële registratie beschikbaar is om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Gibraltarbuurt worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in deze buurt, al kan dit per woning verschillen.
Wat voor bewoners wonen er in de Gibraltarbuurt?
De buurt telt 4135 inwoners, waarvan 47 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en slechts 19 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een buurt met veel jonge volwassenen en alleenstaanden.
Zijn er supermarkten in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Lidl op 163 meter, gevolgd door drie Albert Heijn-vestigingen op ongeveer 560 tot 584 meter en een Dirk op 668 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende basisscholen dichtbij, waaronder IKC de Boomgaard op 109 meter en OBS Multatuli op 114 meter. Ook De Zijderoute op 284 meter en Islamitische Basisschool El Amien II op 549 meter zijn opties. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,7 kilometer afstand.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand, wat betekent dat je er met de fiets of het openbaar vervoer binnen een kwartier kunt zijn. De woning ligt in Amsterdam, dus de rest van de stad is goed bereikbaar.
