Habanera 17
Nieuw-Vennep Getsewoud Noord, Haarlemmermeer
BuurtEen ruim appartement in Getsewoud Noord
Dit appartement aan de Habanera 17 ligt in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord, een buurt die volgens bewoners gezellig is en waar buren elkaar helpen. Met een vraagprijs van €565.000 zit deze woning er scherp bij ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een tussenverdieping op de derde woonlaag, gebouwd in 2006 en voorzien van energielabel A. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Haarlemmermeer ligt rond de €650.909.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 363 kubieke meter. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel met vloerverwarming door de hele woning. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 110 vierkante meter, terwijl de makelaar 107 vierkante meter opgeeft.
Een buurt met twee gezichten
Met ruim 7.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,4, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "een veilige buurt" met goed onderwijs en veel winkels, terwijl een ander aangeeft dat er "veel hangjongeren" zijn die overlast veroorzaken. De buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord heeft een gevarieerd karakter, zo blijkt uit de vier beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool 't Venne, en iets verderop vind je de Opmaat. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn net iets verder. De huisartsenpraktijk de Pionier zit op zevenhonderd meter, en de Service Apotheek Getsewoud op ongeveer een kilometer. Buslijn 397 en N97 stoppen op vierhonderd meter bij de halte Getsewoud Noord. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uniek Makelaars Apeldoorn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Habanera 17, Nieuw-Vennep
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €565.000 ligt 13 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €650.909 in deze buurt. Per vierkante meter ligt de prijs echter 4 procent boven het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 107 vierkante meter relatief compact is. Het prijsverschil is berekend ten opzichte van het buurtgemiddelde van de vraagprijzen.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning telt twee woonlagen en is gelegen op de derde woonlaag van het gebouw. De inhoud bedraagt 363 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 110 vierkante meter, terwijl de makelaar 107 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is uit 2006 en heeft vloerverwarming door de hele woning, wat bijdraagt aan een gelijkmatige warmteverdeling. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
Op ongeveer 450 meter ligt de bushalte Getsewoud Noord, waar buslijn 397 en N97 stoppen. Deze lijnen verbinden de buurt met de omgeving. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,6 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel voor dagelijkse ritten als voor verder weg gelegen bestemmingen.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilige buurt" met goed onderwijs en veel winkels, terwijl een ander aangeeft dat er "veel hangjongeren" zijn die overlast veroorzaken. De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste bewoners waarderen de voorzieningen en de gezelligheid.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft diverse voorzieningen binnen handbereik. Basisschool 't Venne ligt op 500 meter, en de Opmaat op 540 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij de Lidl op ongeveer een kilometer, of de Albert Heijn net iets verder. De huisartsenpraktijk de Pionier zit op 700 meter en de Service Apotheek Getsewoud op ongeveer een kilometer.
