Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan de Aalscholversingel in Velp is een fijne plek voor wie rustig wil wonen met voorzieningen dichtbij. Met een vraagprijs van €235.000 is dit een scherp geprijsd aanbod, want dat ligt 54% onder het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Rheden die nu beschikbaar zijn.
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is een gemengde buurt met veel appartementen en een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Ik vind dat Velp prima is. Ook om te wonen." Een ander noemt het een "volksbuurt". De buurt heeft een gemiddelde score van 7,57 op basis van twee beoordelingen. CBS-cijfers laten zien dat er veel eenpersoonshuishoudens zijn, wat past bij het appartementsaanbod. Meer over de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat.
In de ochtend haal je snel een broodje bij SPAR express, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS twee straten verder, en Aldi ook op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Ibn-i Sina of De Parkschool, beide op tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Aalscholversingel 32, Velp (Ge)
Ja, de vraagprijs van €235.000 ligt 54% onder het gemiddelde van €509.917 in de buurt. Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een instapklare woning in Velp.
De buurt is gemengd met veel appartementen en een mix van bewoners. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,57. Een bewoner zegt: "Ik vind dat Velp prima is. Ook om te wonen." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en is rustig.
Op loopafstand vind je SPAR express (121 m), PLUS (201 m) en Aldi (245 m). Voor een grotere Jumbo moet je iets verder lopen (876 m).
Ja, basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool liggen op ongeveer 1,3 km afstand, goed te lopen of fietsen. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt normale stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, en 40% heeft een lager label.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Ja, een park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. Voor echt bos moet je naar Rheden fietsen, zoals een bewoner aangeeft.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind dat velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur. Je zou dan naar Rheden moeten fietsen voor het echt bos. Schoon in het opzicht wel. En veiligheid is er ook.
Gaat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.353 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.039 | – |
| Huurprijs | €750 p/m | €750 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
Niet veel privacy
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top! En omdat ik studeer zijn 4 supermarkten op fietsafstand ideaal voor koopjes jacht! Ik ben helemaal tevreden en wil zeker niet meer terug naar huis.
Ik vind dat velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur. Je zou dan naar Rheden moeten fietsen voor het echt bos. Schoon in het opzicht wel. En veiligheid is er ook.
Rustige buurt, fijne buren, rustige straat met weinig verkeer, winkels op loopafstand, goed openbaar vervoer, voldoende openbaar groen
Gaat
Heel leuk alleen een paar achtervuuren die erg storend zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.519 | €521.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.164 | – |
| Huurprijs | €1.242 p/m | €1.302 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een mooie rustige wijk, omringd met natuur. Er zijn wel sommige plekken waar je 's avonds niet graag loopt, maar dit zijn er relatief weinig. De mensen zijn goed betrokken bij elkaar en hebben veel onderlinge connecties. Er wordt wel behoorlijk hard gereden in de straten.
Er wordt regelmatig te hard door de straat ( 30 km zone) gereden hetgeen de verkeersveiligheid niet te goede komt. Ook trottoirs zijn ongelijk door wortelgroei van bomen. Met name de oudere generatie ondervindt hiervan hinder. Mogelijk dat hier iets aan gedaan kan worden?
Armoedig en criminaliteit hoog
Op zich is er weinig contact met buren, maar daar kun je zelf het nodige aan veranderen door zelf het contact te zoeken.
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
De buurt is in korte tijd hard achteruit gegaan woon hier nu 42 jaar en zie de verpaupering en slecht onderhouden van de huizen en omgeving,ook de bewoners verharden in doen en laten veel ruzie en lawaai.woon hier niet meer prettig en wil heel graag een ander woning in andere buurt.
Drukke straten, veel groen, veel winkels maar ook veel dat leegstaat en de mensen zijn prima, maar niet veel contact mee
Ik vind de buurt geweldig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.392 | €517.850 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.145 | – |
| Huurprijs | €1.517 p/m | €1.568 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Aalscholversingel 32, Velp (Ge)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
