Een rustig appartement in Buitenveldert
Aan de Havikshorst in Amsterdam staat dit appartement van 78 vierkante meter uit 1962, met energielabel A. De woning ligt in Buitenveldert-Oost-Midden, een buurt die bekend staat om zijn groene opzet en rustige straten. Met een huurprijs van 2750 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 2496 euro. Het is een van de twaalf huurwoningen die nu beschikbaar zijn in de buurt, en het aanbod aan appartementen in Amsterdam is divers.
De buurt Buitenveldert-Oost-Midden
De buurt Buitenveldert-Oost-Midden is een groene, rustige wijk met veel parken in de omgeving. Een bewoner zegt: "Een heerlijke buurt, heel centraal! Met de tram ben je binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Overal zijn er kleine en grotere parken en het Amsterdamse Bos is op fietsafstand!" De buurt telt 3445 inwoners, waarvan 53 procent alleenstaand is. Het is een gemêleerde buurt met zowel jonge huishoudens als ouderen, en de sfeer wordt omschreven als multicultureel en gemoedelijk.
Het dagelijks leven aan de Havikshorst
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De AH XL ligt op een paar minuten lopen, en ook de Jumbo en Ekoplaza zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Amsterdam International Community School en de Merkelbachschool, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie, met het Amsterdamse Bos op fietsafstand en diverse parken in de wijk.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan op Pararius. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havikshorst 70, Amsterdam
Is de huurprijs van 2750 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Buitenveldert-Oost-Midden ligt op 2496 euro per maand, met een mediaan van 2475 euro. Met 2750 euro zit deze woning boven dat gemiddelde, maar de prijs is inclusief energielabel A en een oppervlakte van 78 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 35,26 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 25,35 euro ligt. Het is dus een woning aan de hogere kant van het aanbod.
Hoe is het energielabel A te rijmen met een bouwjaar uit 1962?
Het energielabel A is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer zuinig is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft aan dat de woning goed presteert op energiegebied. Met label A kun je lage stookkosten verwachten, ongeacht het bouwjaar. Het is een gunstig label voor wie let op energiekosten.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is de AH XL op 394 meter, gevolgd door Jumbo en Ekoplaza op 707 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een straal van een kilometer, waaronder de Amsterdam International Community School en de Merkelbachschool. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanuit deze woning?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of een korte wandeling. Een bewoner noemt dat je met de tram binnen een half uur in het centrum van Amsterdam bent. De buurt is goed ontsloten, al worden specifieke tram- of buslijnen niet in de advertentie genoemd.
Zijn er veel gezinnen in deze buurt?
In Buitenveldert-Oost-Midden wonen 3445 mensen, waarvan 24 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Ongeveer 53 procent van de huishoudens is alleenstaand. De buurt heeft een mix van leeftijden, met 34 procent tussen de 25 en 45 jaar en 23 procent boven de 65. Het is een gevarieerde buurt, niet specifiek gericht op één doelgroep.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In de afgelopen periode zijn er 179 huurwoningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde looptijd van 23 dagen. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Buitenveldert-Oost-Midden. Op dit moment staan er 12 woningen te huur, waaronder deze.
