Een modern appartement op de Zuidas
Dit appartement uit 2017 aan de Gustav Mahlerlaan zit midden in de Zuidas, het zakelijke hart van Amsterdam. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, moderne woning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €2.950 ligt 36 procent onder het buurtgemiddelde van €4.645, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is voor deze omgeving. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Zuidas-Zuid
De buurt Zuidas-Zuid is een relatief jonge, rustige wijk met veel hoogbouw en groen. Een bewoner zegt: "zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers." Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,0. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een plek waar je zowel de drukte van de stad als de rust van een woonwijk vindt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn zit op 57 meter, om de hoek. Ook zijn er twee AH to go-filialen en een Ekoplaza binnen vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Merkelbachschool op twee straten verder en Kindercampus Zuidas iets verderop. Het St. Nicolaaslyceum en het Spinoza Lyceum bieden voortgezet onderwijs op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft in deze omgeving veel voorzieningen geconcentreerd, van restaurants tot sportmogelijkheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en Amsterdam Housing op Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gustav Mahlerlaan 553D, Amsterdam
Is €2.950 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.950 ligt 36 procent onder het gemiddelde van €4.645 voor huurwoningen in de buurt Zuidas-Zuid. Ook de mediaanprijs van €3.650 ligt hoger. Met 76 vierkante meter is dit appartement wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 vierkante meter, maar de prijs per vierkante meter is relatief gunstig. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod in een dure buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed presteert op het gebied van energieverbruik. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energiezuinigheid van het appartement uit 2017. Meer specifieke details over de isolatie of installaties staan niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met de buurt Zuidas-Zuid?
De buurt Zuidas-Zuid krijgt van één bewoner een 8,0. Die bewoner noemt de buurt "zeer betaalbaar, schoon en veilig" en waardeert de winkels en restaurants in de omgeving. Het is een gebied voor gezinnen en rustzoekers, aldus de review. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en 54 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een rustige, moderne wijk.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 57 meter van de voordeur, dus letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn er twee AH to go-filialen op 175 en 389 meter, en een Ekoplaza op 515 meter. Ook een SPAR is op 526 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Er zijn in totaal 132 supermarkten binnen vijf kilometer.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Binnen een kilometer vind je meerdere basisscholen, waaronder de Merkelbachschool op 587 meter en Kindercampus Zuidas op 668 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het St. Nicolaaslyceum op 728 meter en het Spinoza Lyceum Amsterdam op 837 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 100 meter afstand. Het aanbod is dus ruim, zowel voor jonge kinderen als voor tieners.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is de Zuidas goed verbonden met de rest van de stad en daarbuiten. De exacte bus- of metrolijnen worden in de advertentie niet genoemd, maar de korte afstand tot het station maakt het een prima uitvalsbasis voor forenzen.
