Een rustig appartement in de Gelderlandpleinbuurt
Dit appartement aan de Frieslandstraat ligt in een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, zo'n 35 procent kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De huur van 2500 euro per maand is daarmee aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 2682 euro voor een woning die gemiddeld 107 vierkante meter meet. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt: vertrouwd en goed bereikbaar
De buurt Gelderlandpleinbuurt is een gezinsvriendelijke omgeving, zo blijkt uit de enige beschikbare beoordeling. Een bewoner noemt het "een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid". De buurt telt ruim 4700 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Opvallend is het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens: zestig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Het dagelijks leven rond de Frieslandstraat
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor. De AH XL ligt naast de deur, en ook Ekoplaza is om de hoek. Een paar straten verder vind je een gewone Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is de Merkelbachschool twee straten verder, en Kindercampus Zuidas ligt op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt in deze buurt dus veel voorzieningen dichtbij.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Homestate Vastgoedbeheer op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frieslandstraat 77, Amsterdam
Is de huurprijs van 2500 euro redelijk voor deze woning?
De huur van 2500 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2682 euro in de buurt, maar de woning is met 70 vierkante meter ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 vierkante meter. Per vierkante meter kom je uit op ongeveer 35,70 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 27,55 euro ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Wat zegt energielabel G over deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een officiële registratie die inzicht geeft in de energieprestatie.
Hoe is de buurt Gelderlandpleinbuurt om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners omschreven als warm en gezinsvriendelijk, met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid. Het is een rustige omgeving met veel groen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en zestig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Zijn er goede supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH XL ligt op 279 meter, Ekoplaza op 302 meter en een gewone Albert Heijn op 489 meter. Ook is er een AH to go op 607 meter en een SPAR op 735 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Welke scholen zitten er in de buurt?
De Merkelbachschool ligt op 82 meter en is een basisschool. Kindercampus Zuidas is een andere basisschool op 406 meter. Voor voortgezet onderwijs is er onder andere de Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider op 716 meter. Ook de Amsterdam International Community School (AICS) zit op 768 meter.
Hoeveel woningen in de buurt worden momenteel verhuurd?
Op dit moment staan er 11 huurwoningen te huur in de Gelderlandpleinbuurt. De prijzen variëren van 780 tot 4020 euro per maand, met een gemiddelde van 2682 euro. De mediaanprijs ligt op 3000 euro. Het aanbod is dus beperkt.
