1 / 15
Appartement te huur: Libau-eiland 64, Amsterdam
Appartement te huur: Libau-eiland 64, Amsterdam
Appartement te huur: Libau-eiland 64, Amsterdam
Appartement te huur: Libau-eiland 64, Amsterdam
Appartement te huur: Libau-eiland 64, Amsterdam
Appartement te huur: Libau-eiland 64, Amsterdam
Appartement te huur: Libau-eiland 64, Amsterdam
Appartement te huur: Libau-eiland 64, Amsterdam
Appartement te huur: Libau-eiland 64, Amsterdam
Appartement te huur: Libau-eiland 64, Amsterdam
Appartement te huur: Libau-eiland 64, Amsterdam
Appartement te huur: Libau-eiland 64, Amsterdam
Appartement te huur: Libau-eiland 64, Amsterdam
Appartement te huur: Libau-eiland 64, Amsterdam
Appartement te huur: Libau-eiland 64, Amsterdam
HurenAmsterdamAppartementenLibau-eiland 64

Libau-eiland 64

Houthavens-West, Amsterdam

€ 3.300 p.m.
Buurt Houthavens-West, AmsterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Albert Heijn op 383m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een nieuw appartement aan het water

Dit appartement uit 2023 ligt aan de Libau-eiland in de Houthavens, een jonge buurt in Amsterdam. Met 102 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een zuinige woning. De huurprijs van 3300 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 2938 euro, maar dat past bij de nieuwbouw en het formaat. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, dus er is keuze genoeg.

De buurt Houthavens-West

Houthavens-West is een relatief nieuwe wijk met veel jonge bewoners: 41 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke buurt met 3710 adressen per vierkante kilometer, en veel eenpersoonshuishoudens (48 procent). De buurt Houthavens-West heeft geen bewonersreviews op, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel wonen er relatief veel gezinnen met kinderen (26 procent), en de meeste woningen zijn appartementen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 383 meter, of de Jumbo op 450 meter. Er zijn ook meerdere basisscholen om de hoek, zoals Daltonschool De Spaarndammerhout op 348 meter en De Zeeheld op 353 meter. Voor oudere kinderen is Het 4e Gymnasium op 741 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 300 meter en een restaurant op dezelfde afstand.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder hausing en hausing op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds12 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 3.300 p.m.
Prijs per m²€ 32 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 996.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte91 m²
ObjectoppervlakteKadaster102 m²
Inhoud310 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op2e woonlaag

Bouw

Soort woningBovenwoning (appartement)
Bouwjaar2023

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig
GarageParkeerplaats

Ligging

GemeenteAmsterdam
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2021 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Libau-eiland 64, Amsterdam

Is de huurprijs van 3300 euro redelijk voor dit appartement?

De vraagprijs van 3300 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2938 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 2750 euro. Met 102 vierkante meter en energielabel A++ is dit een relatief groot en zuinig appartement, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het redelijk is, hangt af van wat je zoekt en wat je wilt besteden.

Wat zegt energielabel A++ over deze woning?

Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.

Hoe is het gesteld met de buurt Houthavens-West?

Houthavens-West is een stedelijke buurt met veel jonge bewoners: 41 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (48 procent) en ook gezinnen met kinderen (26 procent). De meeste woningen zijn appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen geen persoonlijke ervaringen delen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonschool De Spaarndammerhout ligt op 348 meter, De Zeeheld op 353 meter en Onze Amsterdamse School op 386 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het 4e Gymnasium op 741 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het station en de route.

Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?

In de buurt Houthavens-West is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter 30,12 euro. Voor dit appartement van 102 vierkante meter komt dat neer op 32,35 euro per vierkante meter, iets boven het buurtgemiddelde. Dit kan komen door de nieuwbouw en het energielabel.

7.4
Bewoners geven Amsterdam een goede beoordeling
Deze score komt uit 252 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amsterdam

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.0
Simone Henken
Alleenwonend · Herenhuis
F-buurt09-08-2026
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden

Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.

8.4
Lucia ten Brinke
Alleenwonend · Appartement
Buurt in ontwikkeling

IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.

8.4
Wamel
Alleenwonend · Appartement
Gein 106-06-2026
Fijne buurt

Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen

6.7
Marcel
Samenwonend · Appartement
Prima buurt maar met geluidsoverlast

Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.

7.3
R
Alleenwonend · Appartement
Kadoelen
18-02-2026
GOED

Geen openbaar vervoer!

9.0
Adriana Pels-Looijen
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Heerlijk gewoond op Bolestein! Helaas staat mijn voormalige huis leeg.... We gaan het zevende jaar in.... Zo ontzettend jammer, er valt heel veel te maken van dit huis!

Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.

10
Govert van der Linden
Alleenwonend · Appartement
Houthavens-Oost25-01-2026
Beste plek aan het water in Amsterdam

Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!

9.0
Joop
Samenwonend · Tussenwoning
Aetsveld-Zuid23-01-2026
Ruimte

Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden

Statistieken van Amsterdam

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
123k0-15
124k15-25
343k25-45
215k45-65
126k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend55%
Zonder kinderen22%
Met kinderen23%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-430%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland40%
Europa17%
Buiten Europa43%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €826.773€696.401
Koop per m² €8.909
Huurprijs €2.781 p/m€2.619 p/m
Huur per m² €33 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²30%
60-89 m²37%
90-119 m²19%
120-159 m²8%
160 m² en meer6%
Aanbod
Te koop70%
Te huur30%
Bouwjaar
Voor 194545%
1945-19709%
1970-19908%
1990-201016%
Na 201022%
Energielabels
A+18%
A39%
B14%
C16%
D7%
E3%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Libau-eiland 64, Amsterdam

Albert Heijn
Spaarndammerdijk 3
383m
Jumbo
Spaarndammerstraat 544
450m
Albert Heijn
Haarlemmerplein 34
823m
Ekoplaza
Haarlemmerdijk 164
939m
Albert Heijn
Van Limburg Stirumstraat 44
1067m
Albert Heijn
Haarlemmerdijk 1
1213m
AH to go
Nieuwe Hemweg 11
1275m
Jumbo
Westerstraat 98-102
1490m
Albert Heijn
Bercylaan 5
1553m
Albert Heijn
Westerstraat 79
1601m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202339 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2023
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving53 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming12 cm
Waterdiepte worst-case143 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLibau-eiland 64, Amsterdam
Bekijk