NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hellingbaan 286 in Amsterdam-Noord is een moderne woning met een fijne, open indeling. Het is gebouwd in 2022 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 114 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De huurprijs van €3.169 per maand ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de grootte en het energielabel. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu beschikbaar zijn.
De buurt NDSM terrein is een voormalig scheepswerfgebied dat is omgetoverd tot een creatieve en levendige wijk. Het is een jonge buurt: de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is industrieel en artistiek, met veel culturele initiatieven. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de buurt staat bekend om zijn dynamiek. De buurt NDSM terrein heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat het er stedelijk en levendig is.
In de ochtend kun je voor je dagelijkse boodschappen terecht bij de PLUS, die op tien minuten lopen ligt. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op ongeveer 600 meter afstand. Het is een buurt waar je veel te voet of met de fiets kunt doen, en de gemeente Amsterdam biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Savills Asset & Property Management B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hellingbaan 286, Amsterdam
De huurprijs ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €2.415, maar het appartement is ook 36% groter dan gemiddeld (114 m² versus 84 m²). Daarnaast heeft het energielabel A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. In de buurt worden woningen gemiddeld in 14 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kenmerken van deze woning.
Het NDSM terrein is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 6,7 km afstand, maar er zijn busverbindingen en veerponten naar Amsterdam Centraal. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus veel voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.
NDSM terrein is een jonge, creatieve buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een voormalig industriegebied dat nu bekend staat om kunst, cultuur en evenementen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een levendige sfeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven (beide op 600 meter) en Klein Amsterdam (op 815 meter). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,9 km afstand.
Binnen 2 km zijn er diverse supermarkten, waaronder PLUS op 979 meter, Albert Heijn op 1,4 km, Jumbo op 1,6 km en Lidl op 1,9 km. Ook zijn er restaurants op slechts 100 meter afstand.
Ja, het appartement heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Dit kan helpen om de energiekosten laag te houden. Het bouwjaar 2022 zorgt daarnaast voor goede isolatie en moderne installaties.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.992 | €546.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.496 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.145 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €865.805 | €744.436 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.972 | – |
| Huurprijs | €2.395 p/m | €2.140 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Hellingbaan 286, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
