Helper Weststraat 41A
Helpman, Groningen
BuurtEen ruim appartement in een rustige Groningse buurt
Dit appartement aan de Helper Weststraat 41A ligt in Helpman, een buurt die bekend staat om zijn rust en groen. Met een vraagprijs van 375.000 euro zit je hier aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 365.254 euro ligt. Het is een appartement uit 1930, met een energielabel C. Vergelijk je dit met andere appartementen in Groningen, dan is dit een woning met karakter.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft twee woonlagen. De inhoud is 316 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 90 vierkante meter, terwijl de makelaar 91 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een energielabel C.
Helpman, een buurt met veel te bieden
Helpman is een buurt met ruim 6.000 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp". Een ander noemt het "Mooi buurtje" en "Rustig". De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met winkels en scholen op loopafstand. Het is een buurt Helpman waar veel te beleven valt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 336 meter of de Lidl op 560 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is De Tamarisk op 479 meter, en het Montessori Vaklyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 389 meter. De huisartsenpraktijk De Vecht zit op ruim een kilometer, en de Service Apotheek Helpman is om de hoek. De bushaltes aan de v. Iddekingeweg en Thomsonstraat, met lijnen 50, 51 en 418, liggen op loopafstand. Het treinstation Groningen Europapark is op 977 meter. De gemeente Groningen is goed bereikbaar. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van de bodemsoort (klei) en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pandomo Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Helper Weststraat 41A, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs van 375.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 375.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 365.254 euro in de buurt. De mediaanprijs is 345.000 euro. Het is dus een woning aan de hogere kant van het aanbod. De prijs per vierkante meter is 4.121 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.869 euro per vierkante meter is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft twee woonlagen. De inhoud is 316 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 91 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 90 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1930 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 336 meter en een Lidl op 560 meter. Er zijn meerdere scholen, zoals De Tamarisk (basisonderwijs) op 479 meter en het Montessori Vaklyceum op 389 meter. De huisartsenpraktijk De Vecht zit op 1.071 meter en de Service Apotheek Helpman op 267 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Groningen, v. Iddekingeweg op 278 meter en Groningen, Thomsonstraat op 377 meter, beide met lijnen 50, 51 en 418. Daarnaast is er een halte aan de Jan Luykenstraat op 407 meter met lijnen 8, 9, 10 en 85. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 977 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Helpman?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp". Een ander noemt het "Mooi buurtje" en "Rustig". Er is ook een kritische noot: "Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G.
