Henrick de Keijserstraat 22-2
Van der Helstpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in de Pijp
Dit appartement aan de Henrick de Keijserstraat ademt de sfeer van de Pijp: levendig, stedelijk en vol karakter. Met 51 m² woonoppervlak en energielabel B is het een relatief zuinige huurwoning in een geliefde buurt. De huurprijs van €2.450 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €3.340, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Van der Helstpleinbuurt
De Van der Helstpleinbuurt is een bruisende wijk in Amsterdam-Zuid. Een bewoner zegt: "Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts." De buurt scoort een 8,25 op basis van één beoordeling. Meer dan de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 62% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden. De buurt Van der Helstpleinbuurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij een van de vele bakkers om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm en de 9e Montessorischool De Scholekster, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SLEEPING BEAUTIES op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Henrick de Keijserstraat 22-2, Amsterdam
Is €2.450 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.450 ligt 27% onder het gemiddelde van €3.340 voor huurwoningen in de Van der Helstpleinbuurt. Daarmee is het aanbod scherp geprijsd. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is €46,07, wat bij 51 m² neerkomt op ongeveer €2.350. De vraag is hoog: woningen worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd.
Wat is de buurt Van der Helstpleinbuurt voor een wijk?
De Van der Helstpleinbuurt is een levendige, stedelijke buurt in Amsterdam-Zuid, onderdeel van de Pijp. Het is dichtbevolkt met veel voorzieningen zoals winkels, restaurants en parken. De bevolking bestaat vooral uit jonge alleenstaanden en stellen. De buurt is goed bereikbaar met tram en metro, maar 's nachts is het OV beperkt. Bewoners waarderen de veiligheid en de groene plekken.
Hoe is het energielabel B te interpreteren?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties van de woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 3e Daltonschool Alberdingk Thijm en de 9e Montessorischool De Scholekster liggen beide op ongeveer 100 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Montessori Lyceum Amsterdam en het Berlage Lyceum binnen 400 meter te vinden.
Hoe veilig is de Van der Helstpleinbuurt?
Volgens een bewoner is de buurt heel veilig: er zijn af en toe inbraken, maar die beperken zich tot winkels. Het aantal misdrijven in de buurt is 313, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. De bewoner merkt op dat je je fiets goed moet vastzetten.
Wat is de gemiddelde verhuurtijd in deze buurt?
Woningen in de Van der Helstpleinbuurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Dit appartement is met een prijs onder het gemiddelde mogelijk nog sneller weg.
Ervaringen van Van der Helstpleinbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
Statistieken van Van der Helstpleinbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.657 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.208 | – |
| Huurprijs | €3.340 p/m | €2.825 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwe Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Statistieken van Nieuwe Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.808 | €554.267 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.849 | – |
| Huurprijs | €3.533 p/m | €3.152 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.744 | €694.681 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.913 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.592 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Henrick de Keijserstraat 22-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
